Đào xới bán đảo Sơn Trà: Do áp lực tiến độ nên làm trước?

Chưa hoàn thành Báo cáo đánh giá tác động môi trường, chủ đầu tư đã cho thi công 40 móng biệt thự trong dự án Khu du lịch sinh thái Tiên Sa. Ảnh: Tấn Việt

Nham nhở rừng Sơn Trà

Chiều 19/3, PV Báo Giao thông theo chân đoàn kiểm tra do Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng Huỳnh Đức Thơ dẫn đầu vào công trường thi công dự án Khu du lịch sinh thái Tiên Sa. Đây là dự án do Công ty CP Biển Tiên Sa làm chủ đầu tư, Công ty TNHH MTV 319 Miền Trung (Tổng công ty 319 – Bộ Quốc phòng) là đơn vị thi công.

Tại hiện trường dự án, khu vực rộng lớn phía Bắc bán đảo Sơn Trà bị đào xới nham nhở, hình thành đường sá, hệ thống điện, nước… Đặc biệt, dù chưa được cấp phép theo điều chỉnh quy hoạch, chủ đầu tư vẫn cho xây dựng 40 phần móng biệt thự ở nhiều vị trí khác nhau.

Ông Trần Văn Dũng – Chánh Thanh tra Sở Xây dựng Đà Nẵng cho biết, dự án được UBND TP Đà Nẵng phê duyệt Tổng mặt bằng quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 7985/QĐ-UBND ngày 15/10/2005, phê duyệt đánh giá môi trường (ĐTM) 12/11/2007. Từ đó, Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng (GPXD) ngày 4/2/2009 với nội dung: “Xây dựng hạng mục giao thông, thoát nước nằm trong ranh giới đất được cấp”. Đến ngày 2/6/2016, UBND TP Đà Nẵng phê duyệt điều chỉnh Tổng mặt bằng và đang tiến hành lập điều chỉnh ĐTM, phục vụ thi công các biệt thự. Dự án được Sở KH&ĐT Đà Nẵng chấp thuận giãn tiến độ đầu tư, hoàn thành vào tháng 12/2017.

Sau 2 ngày kiểm tra (16 – 18/3), Đội Quy tắc đô thị quận Sơn Trà lập biên bản vi phạm hành chính và yêu cầu ngừng thi công tất cả các hạng mục công trình không có trong GPXD (khối nhà biệt thự), không phù hợp với quy hoạch điều chỉnh. Đồng thời, UBND quận Sơn Trà chỉ đạo cấp dưới thực hiện giám sát việc ngừng thi công, tham mưu trình UBND quận xử phạt vi phạm hành chính theo quy định.

Đại diện chủ đầu tư dự án cho biết do áp lực tiến độ nên cho thi công gấp rút. Ảnh: Tấn Việt

Liên quan quyết định số 27 ngày 23/2/2017 của Sở NN&PTNT về việc “Phê duyệt hồ sơ thiết kế khai thác tận dụng gỗ và cấp phép khai thác trong phạm vi giải phóng mặt bằng (GPMB) để thi công dự án” trong khi chưa có ĐTM bổ sung, Phó giám đốc Sở NN&PTNT Trần Viết Phương khẳng định hiện không có quy định nào yêu cầu phải có ĐTM thì mới được tận thu gỗ.

“Khu vực này đã được quy hoạch thành “đất khác” phục vụ phát triển KT-XH. Trong số 30,35ha đất có 8,5ha là rừng trồng của nhân dân, còn lại là đất trồng lâm nghiệp ở trạng thái nghèo kiệt. Chủ đầu tư nộp cho thành phố 77 triệu đồng và thực hiện thu hồi rừng, tận thu đảm bảo theo ranh giới, không vi phạm gì”, ông Phương khẳng định.

Clip hiện trường thi công 40 móng biệt thự không phép:

Dừng thi công, bổ sung ĐTM

Trả lời đoàn kiểm tra, ông Nguyễn Thanh Sơn (đại diện chủ đầu tư) cho biết do nhận thấy quá trình hoàn thành các thủ tục, hồ sơ bị chậm, áp lực tiến độ lại gấp rút nên chủ đầu tư xin phép vừa thi công vừa hoàn thiện giấy tờ theo yêu cầu. “Tiến độ triển khai rất gấp nên mong muốn các ban ngành tạo điều kiện để chúng tôi làm đúng tiến độ theo cam kết với UBND TP Đà Nẵng”, ông Sơn trình bày.

Cũng tại hiện trường thi công chiều 19/3, ông Lê Quang Nam - Giám đốc Sở TN&MT Đà Nẵng lý giải vì sao chưa chấp thuận ĐTM theo điều chỉnh quy hoạch của dự án. Theo ông Nam, tại cuộc họp thẩm định đầu năm 2017, hội đồng chuyên môn nhận thấy ĐTM còn thiếu một số nội dung như: Mô tả dự án chưa rõ ràng, cụ thể, tính toán nhu cầu sử dụng nước chưa đạt; chưa có báo cáo tính chất cơ lý của đất đá, đặc điểm môi trường tự nhiên, hệ sinh thái rừng, biển… nên trả hồ sơ đề nghị chủ đầu tư bổ sung đẩy đủ, trình hội đồng thông qua.

Ông Huỳnh Đức Thơ (ngồi giữa) cùng lãnh đạo sở, ngành liên quan làm việc với Công ty CP Biển Tiên Sa chiều 19/3. Ảnh: Tấn Việt

Ông Nguyễn Ngọc Tuấn – Phó Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng cho hay, Khu du lịch Tiên Sa đã có trong quy hoạch chung được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt, thống nhất giữa các bộ, ngành và khu vực không còn là đất quốc phòng. Qua báo cáo của các đơn vị, ông Tuấn đề nghị chủ đầu tư dừng thi công dự án, các hạng mục không có trong GPXD hạ tầng thì không được tiếp tục xây dựng nữa, giao quận Sơn Trà kiểm soát chặt chẽ.

Theo ông Huỳnh Đức Thơ, dự án bắt đầu khởi công xây dựng từ năm 2009 (các hạng mục giao thông, thoát nước). Đến thời điểm này, gần như 1 dự án đã hình thành tương đối về mặt cảnh quan, chỉ có biệt thự là chưa xây.

“Năm 2015, khi thấy quy hoạch cũ không phù hợp nên tiến hành điều chỉnh quy hoạch, nhưng điều này không làm thay đổi bản chất là khu du lịch, chỉ có quy định ngặt nghèo là điều chỉnh thì phải làm lại ĐTM, chưa có ĐTM mà làm biệt thự là sai phạm, phải xử lý”, ông Thơ nói, đồng thời nhấn mạnh: Khu vực rừng bán đảo Sơn Trà rất quý giá, Đà Nẵng phải có trách nhiệm giữ gìn cảnh quan khu rừng cả về mặt quy hoạch lẫn quản lý, khai thác sử dụng.

Đào xới bán đảo Sơn Trà: Dừng thi công hạng mục ngoài giấy phép