Trên thông dưới tắc

Giấy chứng nhận quyền sử dụng nhà, đất là giấy tờ quan trọng có giá trị pháp lý trong thế chấp, chuyển nhượng...

Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà cũng có lần từng nhấn mạnh: “Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở là tài sản lớn của mỗi gia đình, mỗi người dân và mỗi doanh nghiệp. Không thể để việc chậm trễ trong cấp giấy chứng nhận”. Trước đó, người tiền nhiệm, ông Nguyễn Minh Quang cũng phải thốt lên “Tiến độ cấp sổ đỏ quá chậm!”.

Thực tế cho thấy, khiếu nại, tranh chấp đất đai trong thời gian qua vẫn không ngừng gia tăng. Mới đây, báo cáo của các cơ quan chức năng gửi đến Quốc hội cho thấy, năm 2017 tình hình khiếu nại đất đai vẫn nóng. Báo cáo của Chính phủ chỉ rõ, bên cạnh một số cơ chế, chính sách pháp luật chưa được hoàn thiện thì có hàng loạt “lỗi” thuộc về chủ quan. Theo đó, việc thu hồi đất, giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất còn để xảy ra sai sót, không theo quy hoạch, quy định của pháp luật.

Nên đọc

Thủ tục cấp sổ đỏ... hành dân

Lãnh đạo ngành tài nguyên và môi trường qua nhiều thời kỳ đều nêu cao quyết tâm đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Song song với đó, là hàng loạt các giải pháp rà soát chỉnh sửa quy định của pháp luật nhằm đơn giản hóa thủ tục hành chính nói chung và trong công tác cấp giấy chứng nhận nói riêng. Đơn cử với việc quy định thành lập Văn phòng đăng ký đất đai một cấp đã giảm số thủ tục trong đăng ký cấp giấy chứng nhận từ 62 thủ tục đối với nơi chưa thành lập văn phòng xuống còn 41 thủ tục đối với nơi đã thành lập Văn phòng đăng ký đất đai một cấp. Hay như quy định rút ngắn thời gian tối đa làm thủ tục và cấp sổ đỏ chỉ trong vòng 15 ngày. Bộ TN&MT cũng đã thành lập tổ công tác về các địa phương với nhiệm vụ hướng dẫn, giải quyết, tháo gỡ các vướng mắc, khó khăn để cấp sổ đỏ cho người dân. Một đường dây nóng cũng đã được mở để tổ chức, người dân và doanh nghiệp phản ánh về tình trạng vòi vĩnh của cán bộ khi làm sổ đỏ…

Quyết tâm đẩy cao, giải pháp cũng đã khá đầy đủ, tại sao người dân làm sổ đỏ vẫn kêu khó, kêu khổ? Không khó để lý giải nếu quay về cấp địa phương, nơi trực tiếp giải quyết cấp sổ đỏ. Kết quả thống kê rà soát tiến độ cấp sổ đỏ trên cả nước của Bộ TN&MT cho thấy, chỉ khoảng 25% trường hợp tồn đọng có thể giải quyết, phần lớn còn lại vẫn đang vướng mắc mà nhiều nguyên nhân thuộc về lỗi chủ quan cấp chính quyền như: Giao đất trái thẩm quyền, buông lỏng quản lý, không chủ động điều chỉnh quy hoạch, loại bỏ dự án treo… Đặc biệt, ngay cả khi Nghị định số 01/2017 sửa đổi, tháo gỡ những vướng mắc trong thủ tục cấp sổ đỏ có hiệu lực, nhiều địa phương cũng “phớt lờ”, duy trì quy định cũ để “hành” dân. Kết quả thanh tra tại Hà Nội, Bà Rịa - Vũng Tàu, Nghệ An, Hải Phòng… nhiều trường hợp đã xử lý khắc phục tình trạng chậm giải quyết bằng cách trả lại hồ sơ cho cấp xã hoặc người sử dụng đất để bổ sung, hoàn thiện không đúng quy định.

“Cán bộ là gốc của mọi công việc”, quả thật nếu không có thay đổi tư duy “xin - cho”, nhũng nhiễu sang “hành động vì dân” của đội ngũ cán bộ địa chính các cấp, không biết tới bao giờ người dân “tay không” đi làm sổ đỏ mới được trơn tru?

Nhắm mắt cấp sổ đỏ sai, cán bộ huyện đổ lỗi cho xã