Bất động sản còn tồn kho hơn 67.000 tỷ đồng

Bộ Xây dựng cho biết lượng giao dịch thành công Quý I năm 2015 tăng trưởng khá

Bộ Xây dựng cho biết, tính đến cuối tháng 5, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 67.443 tỷ đồng. Giá trị tồn kho cao nhất tập trung vào phân khúc đất nền nhà ở.

Bộ Xây dựng cho biết lượng giao dịch thành công năm 2014 và Quý I năm 2015 tăng trưởng khá, chủ yếu tại phân khúc căn hộ có diện tích vừa và nhỏ. Các dự án đã hoàn thành, dự án tại khu vực có đầy đủ các công trình hạ tầng và các dự án đang thi công với tiến độ tốt có tính thanh khoản cao.

Bên cạnh đó, thị trường đã gia tăng đáng kể các giao dịch thành công tại phân khúc sản phẩm trung và cao cấp. Năm 2014, tại Hà Nội có 11.550 giao dịch thành công (tăng gần 2 lần so với 2013), tại TP. Hồ Chí Minh có khoảng 10.350 giao dịch thành công (tăng gần 30% so với 2013).

Trong 4 tháng đầu năm 2015 có khoảng 5.850 giao dịch thành công (tăng gấp 2,5 lần so với cùng kỳ 2014), riêng tháng 4/2015 có khoảng 1.600 giao dịch thành công, tăng 10% so với tháng liền kề trước đó.

Thị trường khởi sắc cũng là yếu tố khiến tín dụng trong lĩnh vực bất động sản tiếp tục tăng trưởng, cao hơn mức tăng trưởng tín dụng chung của toàn hệ thống.

Bộ Xây dựng nhận định, cơ cấu hàng hóa bất động sản đã được điều chỉnh hợp lý. Đến nay, trên địa bàn cả nước đã có 60 dự án đăng ký chuyển đổi từ nhà ở thương mại sang nhà ở xã hội với quy mô xây dựng khoảng 38.897 căn hộ; 74 dự án đăng ký điều chỉnh cơ cấu căn hộ (giảm diện tích) cho phù hợp hơn với nhu cầu thị trường với số lượng ban đầu là 33.867 căn hộ xin điều chỉnh thành 44.881 căn hộ. Một số chương trình, dự án phát triển nhà ở xã hội có quy mô lớn đã được các doanh nghiệp triển khai, góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho công nhân, người thu nhập thấp đô thị.

Những chính sách lay chuyển thị trường BĐS 2014