Bất động sản - Kênh đầu tư số 1 sau đại dịch

Du lịch dần đón những làn sóng mới nhờ các chiến dịch kích cầu mạnh mẽ, GDP của Việt Nam trong Quý 1 thuộc top đầu khu vực, Việt Nam trở thành điểm đầu tư an toàn nhờ kiểm soát tốt dịch bệnh… Những điểm sáng này mang tới cho thị trường BĐS Việt Nam nhiều triển vọng tích cực.

“Cửa sáng”chobất động sản sau đại dịch

Mới đây, Nikkei Asian Review - tờ báo chuyên về kinh tế - tài chính châu Á đã đăng tải thông tin Apple sẽ sản xuất 3-4 triệu tai nghe không dây AirPods tại Việt Nam trong Quý II năm nay. Đây là dấu hiệu Tập đoàn hàng đầu thế giới này đang đẩy mạnh đa dạng hóa sản xuất ra khỏi Trung Quốc. Đồng thời, tìm kiếm các cơ sở sản xuất mới an toàntrong bối cảnh đại dịch Covid-19. Sự dịch chuyển cơ sở sản xuất của các tập đoàn công nghệ cao về Việt Nam đã chứng tỏ Việt Nam đang trở thành điểm đến đầu tư tin cậy nhờ nỗ lực kiểm soát dịch bệnh.

Kinh tế Việt Nam còn gây ấn tượng với chỉ số GDP Q1.20 ước tính tăng 3,82% so với cùng kỳ. Tuy đây là mức tăng thấp nhất của Quý I trong GĐ 2011- 2020 song mức tăng trưởng dương nàyvẫn nằm trong top đầu khu vực trong bối cảnh kinh tế toàn cầu lao dốc do đại dịch Covid-19.Ngân hàng Thế giới (WB) còn dự báo, tăng trưởng Việt Nam lấy lại đà trong năm 2021 và có thể đạt mức 7,5%.

Triển vọng lạc quan cùng thành quả từ công tác phòng chống dịch đã mang lại niềm tin lớn cho nhà đầu tư. Khảo sát về các kênh đầu tư của VnExpress với gần 17.000 lượt bình chọn đã cho ra kết quả bất động sản đang là kênh đầu tư số 1 với 30% phiếu bầu chọn, gấp đôi số phiếu bình chọn đầu tư vàng và gần gấp 3 chứng khoán.

Khảo sát tương tự của Batdongsan.com.vn cũng cho thấy kênh đầu tư số 1 vẫn là bất động sản với 29% số phiếu bình chọn.Điều này cho thấy, thị trường bất động sản trong nước vẫn có triển vọng nhờ GDP tăng trưởng cao và sự tin tưởng của nhà đầu tư quốc tế.

Nhìn trong triển vọng vĩ mô, bất động sản Việt Nam vẫn luôn là thị trường có nhiều lợi thế, hấp dẫn các nhà đầu tư nhờ nhu cầu ở thực và sức mua sắm lớn của gần 100 triệu dân với khoảng 55% người dân có độ tuổi từ 25-40. Tốc độ tăng trưởng GDP trước đại dịch luôn ổn định ở mức 6.5-6.8%, nền chính trị ổn định, hạ tầng giao thông đang dần phát triển, quá trình đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ.

Xét về dài hạn, đại dịch Covid-19 tuy gây ra nhiều vết thương cho thị trường bất động sản song đã nâng hạng điểm đến Việt Nam an toàn, đồng thời mở ra cho nhà các nhà đầu tư bất động sản cơ hội đón đầu luồng dịch chuyển của đội ngũ chuyên gia, nhân sự cao cấp cũng như nguồn vốn đầu tư lớn từ nước ngoài.

Bất động sản nghỉ dưỡng hút dòng tiền

Trong các phân khúc bất động sản sẽ hồi sinh sau dịch, bất động sản nghỉ dưỡng được đánh giá là kênh đầu tư sáng giá. Theo đại diện Savills Việt Nam, thông thường, sau mỗi cuộc khủng hoảng, ngành du lịch luôn phục hồi mạnh mẽ và sự phục hồi này thường diễn ra trong khoảng 6 tháng.

Thực tế cho thấy, các công ty lữ hành, khách sạn ngay sau đại dịch đã tung ra nhiều chương trình ưu đãi kích cầu. Hiệp hội Du lịch Việt Nam còn xây dựng và tổ chức triển khai chương trình Kích cầu Du lịch Việt Nam 2020, tầm cỡ quốc gia, huy động sự tham gia của hàng trăm doanh nghiệp du lịch lớn như Sun Group, Vietnam Airlines, Saigontourist…