Bắt ông chủ dự án "đất vàng" vì lừa bán 2.700 lô đất đô thị, thu 1.700 tỷ đồng

Ngày 24/1, Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Hưng Yên thông tin, cơ quan này đang thụ lý điều tra xác minh giai đoạn hai của vụ án Lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại tỉnh Hưng Yên có liên quan đến dự án "Khu đô thị phía Bắc đường trục trung tâm khu đô thị phía Nam quốc lộ 5" do Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản và thương mại Thăng Long (gọi tắt là Công ty Thăng Long) làm chủ đầu tư.

Quá trình điều tra công an xác định, năm 2004, UBND tỉnh Hưng Yên đã phê duyệt và giao cho Công ty Thăng Long là chủ đầu tư để thực hiện dự án xây dựng cơ sở hạ tầng "Khu đô thị phía Bắc đường trục trung tâm khu đô thị phía Nam quốc lộ 5", địa chỉ tại xã Liêu Xá, huyện Yên Mỹ, tỉnh Hưng Yên. Công ty Thăng Long có trách nhiệm thi công tuyến đường trục trung tâm khu đô thị phía Nam quốc lộ 5 và hoàn thành nghĩa vụ tài chính nộp tiền sử dụng đất với Nhà nước.

Sau đó, Công ty Thăng Long đã tiến hành đền bù, giải phóng mặt bằng, tiến hành san lấp, thi công một số hạng mục cơ sở hạ tầng và tuyến đường trục trung tâm.

Tuy nhiên, Công ty Thăng Long chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính, chưa nộp tiền sử dụng đất, các công trình hạ tầng khu đô thị chưa được nghiệm thu; Các nền đất chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, chưa đủ điều kiện để chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai.

Thế nhưng, từ năm 2005 đến nay, Công ty Thăng Long đã ký hợp đồng chuyển nhượng trên 2.700 lô đất trái quy định, thu tổng số tiền hơn 1.700 tỷ đồng.

Căn cứ tài liệu thu thập, cơ quan an ninh điều tra Công an tỉnh Hưng Yên đã khởi tố vụ án hình sự lừa đảo chiếm đoạt tài sản xảy ra tại Công ty Thăng Long và khởi tố bị can bắt tạm giam, khám xét chỗ ở đối với Nguyễn Thế Hùng (SN 1982, trú tại Tập thể Coma7, xã Liên Ninh, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội, nguyên Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản và thương mại Thăng Long).

Được biết, dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật Khu đô thị phía Bắc đường trục trung tâm Khu đô thị phía Nam quốc lộ 5 (hiện nay dự án này được chia làm hai phân khu với tên thương mại là V-Green City và New City Phố Nối). Dự án được áp dụng theo cơ chế tài chính trong việc sử dụng quỹ đất tạo vốn xây dựng cơ sở hạ tầng theo Quyết định số 22/2003/QĐ-BTC của Bộ trưởng Bộ Tài chính (gọi tắt là BT - đổi đất lấy hạ tầng).

Để thực hiện dự án, tỉnh Hưng Yên giao hơn 100ha "đất vàng" sát quốc lộ 5 cho Công ty Cổ phần Đầu tư bất động sản và thương mại Thăng Long để đơn vị này bỏ vốn xây dựng tuyến đường trục trung tâm dài hơn 2km Khu đô thị phía Nam quốc lộ 5 (với tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 109 tỷ đồng).

Do tuyến đường được phê duyệt chạy dọc theo dự án nên giá trị khu đất tăng vọt nhờ hưởng lợi về hạ tầng giao thông. Thế nhưng, sau gần 20 năm kể từ thời điểm phê duyệt, cho tới nay tuyến đường vẫn chưa được nghiệm thu, quyết toán theo quy định. Công ty Thăng Long cũng chưa thực hiện đầy đủ nghĩa vụ nộp thuế theo quy định.