Cắt điện nước, không đưa dân vào ở tòa nhà Mandarin Garden 2

Tổ hợp dịch vụ thương mại, văn hóa, thể thao, nhà ở và văn phòng cho thuê của dự án Mandarin Garden 2

Cơ quan Cảnh sát PCCC Hà Nội vừa tổ chức kiểm tra nghiệm thu về PCCC công trình "Tổ hợp dịch vụ thương mại, văn hóa, thể thao, nhà ở và văn phòng cho thuê" – tên thương mại Mandarin Garden 2 tại số 493 Trương Định, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai do Công ty cổ phần đầu tư và dịch vụ nhà Hà Nội làm chủ đầu tư. Công ty Cổ phần Đầu tư và dịch vụ Hà Nội là công ty thành viên của Tập đoàn Hoà Phát, hoạt động trong lĩnh vực bất động sản.

Theo kết quả kiểm tra của cảnh sát PCCC cho thấy, công trình này còn nhiều tồn tại với hơn chục vi phạm về PCCC, không đảm bảo các yêu cầu về an toàn PCCC, chưa đủ điều kiện để cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC theo quy định. Mặc dù vậy, chủ đầu tư đã đưa một số hộ dân vào ở, vi phạm quy định về PCCC theo Điều 17 Nghị định số 79/2014/NĐ-CP, tiềm ẩn nhiều nguy cơ cháy nổ, mất an toàn.

Cụ thể, khu vực dịch vụ thương mại từ tầng 1 đến tầng 6 chưa thi công hoàn thiện, các hệ thống PCCC, hút khói chưa đảm bảo khả năng hoạt động; Khu vực phòng đệm thang máy tại tầng hầm thi công vách kính và cửa ngăn cháy không đảm bảo giới hạn chịu lửa theo hồ sơ thiết kế đã được duyệt; Chưa thi công hoàn thiện khoang đệm thang máy thương mại tại tầng hầm.

Thang bộ khu vực nhà trẻ để hở - Ảnh: Cảnh sát PCCC Hà Nội

Các lối ra thoát nạn hay hệ thống chữa cháy, thang bộ khu vực nhà trẻ cũng có nhiều lỗi về PCCC tiềm ẩn nguy cơ cháy nổ; Một số phòng kỹ thuật điện chưa lắp đặt đầu báo cháy cố định trên trần.

Ngoài ra, các phòng kỹ thuật điện tại tầng hầm 1 chưa được chèn bịt ngăn cháy và chưa đảm bảo kín khi hệ thống chữa cháy tự động bằng khí hoạt động; Phòng kỹ thuật điện tại các tầng chưa trang bị hệ thống chữa cháy tự động.

Bên cạnh đó, khoảng thông thoáng của buồng thang bộ không nhiễm khói N1 không đảm bảo theo quy định. Mỗi khoang cháy tại tầng hầm không đảm bảo 2 lối ra thoát nạn; Đường ống hút khói hành lang đi xuyên qua bộ phận ngăn cháy không có van chặn lửa...

Trước hàng loạt sai phạm trên, đoàn kiểm tra đã yêu cầu chủ đầu tư dừng ngay việc đưa công trình vào hoạt động cũng như đưa các hộ dân vào ở; khắc phục tồn tại về PCCC cho đến khi được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu lĩnh vực này, khuyến cáo các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không vào sinh sống, kinh doanh, làm việc tại các công trình chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC. 

Dù còn nhiều vi phạm về PCCC nhưng dự án này đã đưa các hộ dân về ở, tiềm ẩn nguy cơ PCCC - Ảnh: Cảnh sát PCCC Hà Nội

Cảnh sát PCCC Hà Nội khuyến cáo các tổ chức, cá nhân, hộ gia đình không vào sinh sống, kinh doanh, làm việc tại các công trình chưa được cấp văn bản xác nhận nghiệm thu về PCCC.

Sở Cảnh sát PCCC Hà Nội cũng có văn bản gửi Công ty điện lực Hoàng Mai, Xí nghiệp kinh doanh nước sạch Hoàng Mai đề nghị không cung cấp điện, nước sử dụng cho công trình. Trường hợp chủ đầu tư cố tình vi phạm sẽ ban hành quyết định tạm đình chỉ đình chỉ hoạt động theo quy định và thực hiện các biện pháp theo chỉ đạo của UBND Thành phố.

Trước đó, năm 2011, UBND TP Hà Nội đã có văn bản gửi Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Hà Nội, chấp thuận đầu tư Dự án Tổ hợp dịch vụ thương mại văn hóa thể thao, nhà ở và văn phòng cho thuê tại ô đất 493 đường Trương Định, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai.

Dự án được xây dựng trên khu đất có tổng diện tích 13.728 m2 với 484 căn hộ, phục vụ cho khoảng 1.900 người dân. Dự án được khởi công vào Quý I/2011 và dự kiến hoàn thành vào Quý IV/2013 với tổng mức đầu tư hơn 742 tỷ đồng do Công ty cổ phần Đầu tư và Dịch vụ Hà Nội làm chủ đầu tư.

Hà Nội: Vi phạm PCCC, một chung cư cao cấp bị cắt điện, nước