Cư dân D’.ElDorado Tân Hoàng Minh không được cấp sổ hồng vì dự án thế chấp ngân hàng

UBND TP Hà Nội vừa có văn bản trả lời ý kiến của cư dân dự án nhà ở cao tầng kết hợp dịch vụ thương mại, khách sạn tại ô đất HH2 khu đấu giá quyền sử dụng đất phường Xuân La, quận Tây Hồ (còn gọi là dự án D'.ElDorado 2 ở 298 Võ Chí Công) do Công ty CP Đầu tư xây dựng Phú Thanh (công ty thành viên của Tập đoàn Tân Hoàng Minh) làm chủ đầu tư, về việc đề nghị thành phố chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho cư dân (sổ hồng).

UBND TP Hà Nội cho biết Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội tiếp nhận hồ sơ của Công ty CP Đầu tư xây dựng Phú Thanh về việc thẩm định hồ sơ pháp lý cấp giấy chứng nhận cho người mua nhà.

Theo kết quả kiểm tra thông tin lưu trữ tại văn phòng, giấy chứng nhận nêu trên được thế chấp bằng quyền sử dụng đất (1.594 m2) ngày 10/10/2015 và 2/8/2018 tại Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) chi nhánh Hàm Long.

Ngân hàng SHB đồng ý cho Công ty CP Đầu tư xây dựng Phú Thanh mượn giấy chứng nhận số BY 689975 để thực hiện thủ tục ghi nhận tài sản gắn liền với đất đã hình thành, cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các sản phẩm nằm trong dự án. Tuy nhiên, giấy chứng nhận thể hiện dự án vẫn đang thế chấp tại ngân hàng.

Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đã ban hành thông báo về việc trả hồ sơ không đủ điều kiện giải quyết do dự án chưa được giải chấp theo quy định, đồng thời chuyển toàn bộ hồ sơ về bộ phần 1 cửa để trả kết quả theo quy định.

Bỏ tiền tỷ mua nhà vẫn chịu cảnh “sống chui”

Công trình xây sai thiết kế, quy hoạch được duyệt; Chủ đầu tư chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc tự ý chuyển nhượng dự án cho các nhà đầu tư thứ cấp... khiến nhiều người bỏ tiền tỷ mua nhà nhưng không được cấp sổ, như người "sống chui".