Đề nghị nạn nhân dự án King Bay cung cấp hồ sơ cho Công an TP.HCM

Đề nghị cung cấp hồ sơ cho Công an TP HCM

UBND tỉnh Đồng Nai vừa có công văn trả lời người dân liên quan đến tố cáo đối với Công ty CP Free Land, chủ đầu tư dự án King Bay (xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai).

Trong đơn, người dân cho rằng, bà Vũ Minh Lý – Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc Công ty CP Free Land (đại diện pháp luật công ty) đã vi phạm các điều cấm của Luật kinh doanh bất động sản và lạm dụng tín nhiệm, chiếm đoạt tài sản của công dân thông qua Hợp đồng đặt cọc về việc hứa mua – hứa bán nhà ở hình thành trong tương lai, thuộc dự án Khu dân cư 125ha tại xã Long Tân, huyện Nhơn Trạch (hay còn gọi dự án King Bay).

Từ đó, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã có văn bản giao Thanh tra tỉnh chủ trì phối hợp với Công an tỉnh, UBND huyện Nhơn Trạch cùng các cơ quan liên quan kiểm tra, rà soát làm rõ nội dung đơn nêu, hồ sơ, tài liệu và các quy định pháp luật có liên quan.

Theo báo cáo của Thanh tra tỉnh, nội dung vụ việc trên thuộc thẩm quyền của các cơ quan tố tụng hình sự. Tại khoản 4, Điều 163 Bộ luật Tố tụng hình sự quy định: “Cơ quan điều tra có thẩm quyền điều tra những vụ án hình sự mà tội phạm xảy ra trên địa phận mình. Trường hợp tội phạm được thực hiện tại nhiều nơi khác nhau không xác định được địa điểm xảy ra tội phạm thì việc điều tra thuộc thẩm quyền của Cơ quan điều tra nơi phát hiện tội phạm, nơi bị can cư trú hoặc bị bắt”.

Qua rà soát, có 12 trường hợp công dân có tên trong danh sách gửi kèm đã gửi đơn đến Công an tỉnh và được cơ quan này chuyển đơn đến Phòng Cảnh sát kinh tế (PC03) Công an TP.HCM để được xem xét giải quyết theo thẩm quyền.

Do đó, UBND tỉnh đề nghị người dân tiếp tục liên hệ Công an TP.HCM cung cấp thông tin, hồ sơ, chứng cứ liên quan đến nội dung tố cáo để được xem xét giải quyết theo thẩm quyền.

Chưa đủ điều kiện huy động vốn

Mới đây, Công ty CP Free Land đã có văn bản gửi khách hàng về việc thu hồi các thông báo thanh lý hợp đồng đặt cọc hứa mua, bán nhà ở hình thành trong tương lai – phân khu A2, dự án King Bay.

Theo văn bày này, Công ty CP Free Land cho biết, hiện nay doanh nghiệp này đang trong quá trình hoàn thiện các thủ tục pháp lý theo quy định với Cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Để đảm bảo quyền lợi tốt nhất cho khách hàng, chủ đầu tư huỷ bỏ thông báo về việc thanh lý hợp đồng đã gửi cho khách hàng trước đây và đồng ý để khách hàng có phần đất nền bắt buộc phải xây thô và đất nền không phải xây, tiếp tục tự do chuyển nhượng lại bình thường.

Đối với khách hàng có đất nền bắt buộc phải xây thô thì được hoãn lại thời gian xây dựng trong vòng 2 năm, kể từ ngày 1/6/2021 đến hết 1/6/2023. Trong thời gian này, những khách hàng có nhu cầu xây dựng nhà thô để hoàn công cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất thì Công ty CP Free Land sẽ tiến hành ký kết hợp đồng xây dựng nhà cho khách hàng.

Sau khi hoàn thành việc xây dựng nhà, Công ty CP Free Land tiến hành các thủ tục pháp lý để cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho khách hàng theo thoả thuận giữa 2 bên.

“Trong thời gian sắp tới, khi Công ty chúng tôi tiến hành đầy đủ thủ tục pháp lý, đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, thì Công ty chúng tôi sẽ lập tức thông báo đến khách hàng về việc tiến hành ký hợp đồng mua bán nhà ở hình thành trong tương lai”, văn bản Công ty CP Free Land nêu.

Trước đó, UBND tỉnh Đồng Nai có văn bản số gửi Giám đốc Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên - Môi trường, Sở Kế hoạch - Đầu tư… xem xét, xử lý những lùm xùm tại dự án King Bay theo phản ánh của báo chí.

Liên quan đến vụ việc, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM cũng đang xác minh vụ “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” theo đơn tố cáo của một số người dân, tố cáo đại diện Công ty CP Free Land và Công ty CP đầu tư kinh doanh bất động sản Star Beach xảy ra tại TP HCM.

Để phục vụ công tác điều tra, cơ quan điều tra đề nghị Ngân hàng Nhà nước Việt Nam - Chi nhánh TP HCM, phối hợp với các ngân hàng trong hệ thống các ngân hàng thương mại hoạt động tại Việt Nam cung cấp thông tin, tài liệu về hồ sơ đăng ký mở tài khoản; cung cấp bản sao kê các giao dịch của các tài khoản, từ thời điểm tháng 6/2016 đến nay và cho biết số dư hiện có của các tài khoản đứng tên của các công ty, cá nhân liên quan.

Cơ quan điều tra yêu cầu ngân hàng có biện pháp tránh sự tẩu tán tài sản từ chủ tài khoản.

Các thông tin tài khoản bị yêu cầu tạm ngưng gồm Công ty CP Free Land do bà Vũ Minh Lý đứng tên người đại diện theo pháp luật; Công ty CP đầu tư bất động sản Star Beach do bà Nguyễn Thị Thanh Tú đứng tên đại diện theo pháp luật.

Thanh tra toàn diện các dự án nghỉ dưỡng ven hồ Đồng Mô, Sơn Tây