Đồng Nai tháo gỡ nút thắt pháp lý cho dự án bất động sản

Ngày 19/11, ông Võ Tấn Đức, Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung 1/10.000 thành phố Biên Hoà đến năm 2023 tầm nhìn đến 2050.

Quy hoạch vừa được phê duyệt tập trung vào quy mô dân số và chỉ tiêu đất đai tại một phần khu đô thị phía Tây đường cao tốc Biên Hoà - Vũng Tàu, trong đó có phân khu C4.

Theo đó, quy mô dân số khu vực này được điều chỉnh từ 420.000 người lên 434.000 người. Trong đó, dân số tại khu C4 từ 126.000 người lên 140.000 người.

Quyết định nêu rõ: Nội dung điều chỉnh quy hoạch cục bộ chung nhằm khắc phục thiếu sót trong hồ sơ điều chỉnh tổng thể quy hoạch chung của thành phố Biên Hoà phê duyệt năm 2014 chưa cập nhật đầy đủ các quy hoạch chi tiết 1/500 các dự án đang triển khai trong phạm vi phân khu C4.

Nội dung điều chỉnh cũng ghi rõ khoanh vùng 90ha chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng tách ra khỏi ranh thực hiện các dự án. Điều chỉnh hành lang cây xanh, hồ điều hoà, khu trung tâm công cộng, thương mại dịch vụ...

Về giao thông, tuyến đường Hương lộ 2, Long Hưng - Phước Tân có lộ giới 60m. Mạng lưới đường đô thị có lộ giới 20,5m đến 45m, đảm bảo kết nối hợp lý giữa giao thông đối ngoại và mạng lưới đường đô thị.

Nhận được thông tin điều chỉnh quy hoạch này, các doanh nghiệp bất động sản đánh giá là tín hiệu tích cực để giải quyết những khó khăn về pháp lý cho các dự án tại Biên Hòa trong thời gian qua.

Theo đại diện Tập đoàn Novaland, đây là bước tiến quan trọng, tháo gỡ các vướng mắc pháp lý đã kéo dài hơn hai năm qua cho dự án Aqua City.

Điều chỉnh quy hoạch lần này không chỉ là bệ phóng cho Aqua City mà còn khẳng định niềm tin của cộng đồng doanh nghiệp vào chủ trương tháo gỡ pháp lý của Chính phủ, giúp thúc đẩy thị trường bất động sản phục hồi sau giai đoạn nhiều thách thức.

Theo đại diện Tập đoàn Novaland, đến nay các ngân hàng đã giải ngân 3.250 tỷ đồng để triển khai xây dựng các phân khu trong Aqua City.

Ngoài ra, các tổ chức tài chính cam kết cung cấp thêm hơn 10.000 tỷ đồng để hỗ trợ Novaland phát triển hạ tầng và bàn giao nhà trong giai đoạn 2025-2026.