Theo đó, các thửa đất đấu giá có diện tích từ 85 m2 đến 113,5 m2. Tổng diện sàn xây dựng gần 4.700 m2, mật độ xây dựng 53,6%, tầng cao công trình đối đa 6 tầng. Tiền đặt trước khi tham gia đấu giá từ 680 triệu đồng đến 910 triệu đồng/hồ sơ.
Đấu giá đất tại Bắc Từ Liêm, Hà Nội (ảnh minh hoạ)
Địa điểm diễn ra đấu giá tại Hội trường Trung tâm văn hóa thông tin và thể thao quận Bắc Từ Liêm. Đấu giá theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp tại cuộc đấu giá theo phương thức trả giá lên. Bước giá áp dụng chung đối với các thửa đất là 500 nghìn đồng/m2.
Đáng chú ý, giá khởi điểm chỉ hơn 40 triệu/m2. Khảo sát của PV cho thấy, giá khởi điểm thấp hơn giá bất động sản đang bán trôi nổi. Cụ thể: Căn nhà 5 tầng, diện tích 30m2 chào bán 2,8 tỷ đồng (95tr/m2).
Hay như lô góc 2 mặt thoáng đường ô tô tránh nhau trên đường Tân Phong, Phường Thụy Phương, Bắc Từ Liêm, Hà Nội chào bán 2 tỷ, khoảng 51triệu/m2.
Tham khảo trên trang thông tin bất động sản Mogi.vn, giá trung bình mặt tiền, mặt phố trên địa bàn quận Bắc Từ Liêm khoảng 128 triệu/m2, giá căn hộ 33,5 triệu/m2, giá hẻm ngõ 85 triệu/m2, giá đất nói chung khoảng 68,5 triệu/m2.
Giá đất trung bình tại phường Thuỵ Phương, nơi sắp diễn ra đấu giá có mức giá trung bình 67,3 triệu/m2. Cụ thể: Giá mặt tiền, mặt phố phường Thuỵ Phương 74,7 triệu/m2, giá hẻm ngõ 65,2 triệu/m2, giá đất 57,9 triệu/m2. Trong bối cảnh dịch bệnh, nhà mặt tiền mặt phố trên địa bàn phường này giảm 0,7%. Đất nền có xu hướng tăng, từ 42 triệu năm 2019 lên 57 triệu như hiện nay.
Trước đó, tại quận Cầu Giấy, phiên đấu giá 25 lô đất tại khu X4, phường Mai Dịch (Cầu Giấy, TP Hà Nội) được tổ chức với sự chú ý của nhiều nhà đầu tư. Mặc dù, chỉ có 25 lô đất và mức giá khởi điểm gần 200 triệu đồng/m2 nhưng vẫn có khoảng 800 - 900 hồ sơ nộp tham dự.
25 lô đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 38,1 - 84,8 m2 với mức giá khởi điểm từ 104,7 - 182,3 triệu đồng/m2. Tổng giá khởi điểm của mỗi lô đất từ 4,1 - 9,2 tỷ đồng. Số tiền cọc trước tham gia đấu giá là 800 triệu đồng/lô đất. Trong đó, mật độ xây dựng trên khu đất là 100%, cao tối đa 4 tầng.
Kết thúc phiên đấu giá, giá trúng cao hơn giá khởi điểm từ 2 - 2,5 lần, khiến nhiều nhà đầu tư nộp từ 5 - 10 bộ hồ sơ nhưng vẫn ra về trắng tay.
Kết quả đấu giá chủ yếu trên 200 triệu đồng/m2. Trong đó, giá trúng thấp nhất là 162,7 triệu đồng/m2 của lô E23, nằm ở mặt ngách rộng 5m, có diện tích 59,9 m2, mức giá khởi điểm là 104,7 triệu đồng/m2. So sánh, mức giá trúng cao hơn 55% so với giá khởi điểm.
Đáng chú ý, lô B12 diện tích 44,5 m2, với vị trí lô góc ở mặt phố Dương Khuê, phường Mai Dịch (quận Cầu Giấy) có mức giá khởi điểm cao nhất là 182,3 triệu đồng/m2 nhưng mức giá trúng lên tới 364,3 triệu đồng/m2, gần gấp 2 lần so với giá khởi điểm. Đây cũng là mức giá cao nhất của phiên đấu giá.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận