Hà Nội yêu cầu xử lý dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng tại KĐT Tân Tây Đô

"Băm" nát quy hoạch khu đô thị

Trao đổi với PV Báo Giao thông chiều nay (5/5), Đại diện Uỷ ban nhân dân TP Hà Nội xác nhận, đơn vị vừa có văn bản gửi Uỷ ban nhân dân huyện Đan Phượng, yêu cầu xử lý dứt điểm vi phạm trật tự xây dựng tại Khu đô thị Tân Tây Đô, thuộc xã Tân Lập, Đan Phương.

Thành phố cũng yêu cầu huyện Đan Phượng kiểm điểm xử lý trách nhiệm tổ chức, cá nhân liên quan theo quy định và có báo cáo thành phố trong tháng 5.

Trước đó, báo chí phản ánh về tình trạng phá vỡ quy hoạch tại KĐT Tân Tây Đô. Những công trình ở đây xuất hiện tình trạng cái cao, cái thấp, thiếu đồng bộ, không đồng nhất về kiến trúc. Các căn nhà này đều cơi nới mở rộng diện tích ban công của căn hộ, nhiều chủ sở hữu còn cấy thêm dầm, dựng cột bê tông, ghép cốt pha, xây tường, xây dựng vượt tầng, không đúng với hồ sơ cấp phép và thiết kế đã được các cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Những vi phạm cũ từ năm 2019 chưa xử lý xong thì sai phạm mới năm 2020 và năm 2021 được tái diễn với quy mô lớn. Đơn cử như: nhà số 36 liền kề 3 chủ sở hữu để tiến hành xây dựng sửa chữa lớn, đập phần mái, vị trí các tầng. Biệt thự ô 2 liền kề 1 đã hoàn công chờ ngày đưa vào sử dụng; địa chỉ số 27 liền kề 6; số 30 liền kề 6; 33 liền kề 6; 62 liền kề 4 xây dựng thêm hẳn 1 tầng...

Tình trạng đập phá, sửa chữa vô tội vạ đã khiến một khu đô thị mẫu trở nên méo mó, xộc xệch.

Rộ tình trạng hợp khối nhà thành "cung điện"

Bên cạnh tình trạng "băm" nát quy hoạch như Khu đô thị Tân Tây Đô, Theo ghi nhận của PV Báo Giao thông, gần đây, trên địa bàn thủ đô còn rộ lên việc hợp khối các nhà liền kề thành những nhà lớn như "cung điện".

Cụ thể: Khu đô thị Trung Hòa-Nhân Chính được quy hoạch đồng bộ với chiều cao trung bình 3 tầng + 1 tum, nhưng gần đây trở nên nên chật chội, ngột ngạt bởi sự xuất hiện ồ ạt những công trình có quy mô khủng, kiến trúc hoàn toàn khác biệt tại phố Nguyễn Thị Thập. Hay tại khu đất ký hiệu TT5A thuộc KĐT mới Tây Nam Linh Đàm (phường Hoàng Liệt, quận Hoàng Mai); dự án Foresa Villa (quận Nam Từ Liêm); dự án Bắc Hà Tower - C37; dự án Five Star Mỹ Đình (phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm)…

Liên quan đến nội dung này, KTS Đào Ngọc Nghiêm – nguyên Giám đốc Sở Quy hoạch Kiến trúc Hà Nội cho biết, theo quy định tại các dự án nhà ở, khu đô thị mới việc xây dựng các khu nhà liền kề, biệt thự phải tuân theo quy hoạch đồng bộ. Tuy nhiên, do buông lỏng quản lý của chủ đầu tư của chính quyền cơ sơ nên việc xuất hiện nhiều công trình kiểu “cung điện, lâu đài” băm nát quy hoạch, vi phạm trật tự xây dựng.

"Đã là dự án được phê duyệt thì phải tuân thủ cơ sở pháp lý cao nhất là quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Việc xây dựng phải tuân theo các tiêu chuẩn, bản thiết kế được duyệt đồng bộ. Thế nhưng thực tế, không chỉ ở riêng lẻ mà ngay các khu biệt thự, nhà liền kề nhiều nơi gần đây đã xây dựng không tuân theo quy định khi xây hết mật độ, hết khuôn đất nhô hẳn ra và không còn khoảng không gây mất mỹ quan cho cả khu”, ông Nghiêm phân tích.

Bộ Xây dựng yêu cầu báo cáo vi phạm xây dựng nhức nhối tại Tam Đảo