Khởi tố vụ án xảy ra tại dự án Hạc Thành Tower để điều tra tội gì?

Ngày 15/7, thông tin từ Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết, đơn vị này đã khởi tố vụ án xảy ra tại dự án Hạc Thành Tower nằm ở số 3, đường Phan Chu Trinh, phường Điện Biên, TP.Thanh Hóa, để điều tra về tội "Lợi dụng chức vụ quyền hạn trong thi hành công vụ".

Việc khởi tố vụ án nhằm ngăn chặn hành vi tẩu tán tài sản và thu hồi tài sản cho Nhà nước. Bên cạnh đó, Cơ quan CSĐT Công an tỉnh Thanh Hóa cũng đã có văn bản đề nghị Văn phòng đăng ký đất đai Thanh Hóa (thuộc Sở TN&MT Thanh Hóa) tra soát, cung cấp thông tin, tài liệu có liên quan đến 2 cá nhân. Đồng thời không thực hiện các thủ tục chuyển dịch quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất đối với 2 cá nhân này.

Trước đó, ngày 17/2/2022, UBND tỉnh Thanh Hoá ban hành văn bản 2143/UBND-KSTTHCNC về việc chỉ đạo thanh tra tổng thể, toàn diện về quy hoạch đất đai, trình tự thủ tục đầu tư, xây dựng đối với 12 dự án sử dụng đất giai đoạn 2010 - 2021, trong danh sách 12 dự án bị thanh tra có dự án Hạc Thành Tower.

Theo tài liệu, năm 1993, UBND tỉnh Thanh Hóa quyết định chuyển giao quỹ nhà ở thuộc sở hữu Nhà nước cho Công ty kinh doanh nhà Thanh Hóa quản lý và kinh doanh, với tổng diện tích hơn 7.400 m2. Vị trí khu đất thuộc khu nhà ở số 1, 2, và 3 đường Phan Chu Trinh. Đây được xem là khu "đất vàng" giữa trung tâm TP Thanh Hoá.

Đến năm 2009, UBND tỉnh Thanh Hóa phê duyệt giá giao đất thu tiền sử dụng đất tại số 3 Phan Chu Trinh cho Công ty Sông Mã (có địa chỉ ở phường Ngọc Trạo, TP.Thanh Hóa) để triển khai dự án đầu tư và khai thác. Diện tích đất giao thu tiền sử dụng đất là 2.706 m2, với tổng số tiền sử dụng đất giao của cả khu đất phải nộp cho ngân sách nhà nước là 56,826 tỉ đồng, tương ứng 21 triệu/m2.

Đến năm 2013, dự án được UBND tỉnh Thanh Hóa điều chỉnh nâng diện tích đất của dự án Hạc Thành Tower từ hơn 2.706 m2 lên hơn 2.900 m2, nhưng tiền sử dụng đất Công ty Sông Mã phải nộp lại giảm từ hơn 56,826 tỉ đồng xuống hơn 48 tỉ đồng.

Năm 2013 Công ty Sông Mã mới hoàn tất việc điều chỉnh mặt bằng quy hoạch, và được bàn giao đất thực địa vào năm 2014. Tuy nhiên, từ năm 2012, UBND tỉnh Thanh Hóa đã có văn bản đồng ý cho Công ty Sông Mã chuyển quyền sử dụng đất đối với khu đất xây dựng tòa nhà hỗn hợp 15 tầng Hạc Thành Tower cho Công ty TNHH Huy Hoàng (chủ đầu tư cấp 2).

Mục sở thị Cụm công nghiệp Thanh Đa chưa được giao đất đã nhận cọc