Ông chủ doanh nghiệp đứng sau tòa nhà "Hàm Cá Mập" là ai?

Ngày 5/3 vừa qua, Văn phòng UBND TP Hà Nội thông báo kết luận của Phó chủ tịch Dương Đức Tuấn về việc tiến hành quy hoạch và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan khu vực quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục (thuộc quận Hoàn Kiếm).

Theo đó, TP Hà Nội tán thành chủ trương và phương án tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan của khu vực quảng trường Đông Kinh Nghĩa Thục làm cơ sở nghiên cứu dự án đầu tư cải tạo, chỉnh trang và tái thiết.

Đáng chú ý, TP Hà Nội nhất trí với đề xuất phá bỏ tòa nhà trung tâm thương mại số 7 Đinh Tiên Hoàng (thường được gọi "Hàm Cá Mập") để xây dựng không gian ngầm ở khu vực quảng trường hiện có và không gian mở rộng.

Cụ thể, nghiên cứu khoảng 3 tầng hầm, đề xuất cụ thể chức năng sử dụng tầng hầm (nên bố trí không gian văn hóa, thương mại tại tầng hầm 1, khu vực đỗ xe tại tầng hầm 2,3); trường hợp không bố trí đỗ xe, có thể sử dụng thành không gian lưỡng dụng. Bố trí góc vát (tại phố Đinh Tiên Hoàng và Quảng trường Đông Kinh - Nghĩa Thục) hợp lý, phù hợp quy chuẩn, tiêu chuẩn thiết kế…

Doanh nghiệp khai thác "Hàm Cá Mập" ít người biết

Theo tìm hiểu, doanh nghiệp trung tâm đứng sau hoạt động một phần tòa nhà "Hàm Cá Mập" chính là Công ty Cổ phần Máy - Thiết bị Dầu khí (PVMachino).

Bên cạnh PVMachino, 2 pháp nhân khác cũng liên quan đến quá trình khai thác và vận hành tòa nhà "Hàm Cá Mập" là Tổng Công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) và Công ty Bách hóa Hà Nội.

Theo báo cáo năm 2014 và giai đoạn 2010-2015, Công ty Cổ phần Máy - Thiết bị Dầu khí (PVMachino) cho biết đang hợp tác kinh doanh theo mô hình không thành lập pháp nhân tại hai tòa nhà: số 1-3-5 Đinh Tiên Hoàng và số 7 Đinh Tiên Hoàng. Đối tác của PVMachino trong mô hình này gồm Tổng công ty Vận tải Hà Nội (Transerco) và Công ty Bách hóa Hà Nội.

Cụ thể, PVMachino chịu trách nhiệm đầu tư xây dựng, vận hành và cho thuê, trong khi Transerco và Công ty Bách hóa Hà Nội góp quyền sử dụng đất và cùng chia lợi nhuận. Hợp đồng hợp tác với Transerco tại tòa nhà số 1-3-5 Đinh Tiên Hoàng kéo dài từ năm 1995 đến hết 2015, trong khi thỏa thuận với Công ty Bách hóa Hà Nội về tòa nhà số 7 Đinh Tiên Hoàng có thời hạn đến ngày 1/9/2017.

Năm 2017, PVMachino chính thức dừng hợp tác kinh doanh với Transerco trong việc khai thác tòa nhà số 1-3-5 Đinh Tiên Hoàng từ tháng 10/2016 do hiệu quả kinh tế không đạt kỳ vọng.

Trong khi đó, với tòa nhà số 7 Đinh Tiên Hoàng (tầng 3, 4, 5 và sân thượng), theo báo cáo tháng 4/2018, PVMachino vẫn tiếp tục hợp tác với Công ty Bách hóa Hà Nội để vận hành cho thuê mặt bằng.

Thông tin gần nhất cho thấy PVMachino vẫn đề cập đến việc thuê đất từ Công ty Bách hóa Hà Nội để cho thuê lại vào năm 2020. Giai đoạn 2021-2024, Hội đồng Quản trị PVMachino không có nghị quyết chấm dứt hợp tác kinh doanh với đơn vị này.

Tiềm lực của PVMachino

PVMachino tiền thân là Tổng công ty Máy và Phụ tùng trực thuộc Bộ Thương mại ra đời từ năm 1956, đến năm 2005 chuyển sang mô hình công ty mẹ - con và đến tháng 3/2009 trở thành thành viên của Tập đoàn Dầu khí Việt Nam. Từ tháng 11/2014, PVMachino là thành viên của Tổng công ty Điện lực Dầu khí Việt Nam - CTCP, trực thuộc Tập đoàn Dầu khí Việt Nam.

Kể từ khi PV Power thoái toàn bộ 51,58% lượng cổ phần sở hữu tại PVMachino (tháng 3/2021), doanh nghiệp này không còn có vốn nhà nước, trở thành một doanh nghiệp đại chúng.

Trong suốt quá trình hoạt động đến nay, "hình bóng" của một tập đoàn lớn tại phía Bắc luôn song hành cùng với PVMachino.

Bên cạnh đó, dưới sự dẫn dắt của Chủ tịch HĐQT Vũ Đức Tiến (Tổng giám đốc Công ty Cổ phần Chứng khoán Sài Gòn - Hà Nội), doanh nghiệp đã có những tăng trưởng tốt trong giai đoạn 2020 - 2024.

Tuy nhiên, vì lý do sức khoẻ, tháng 4/2024, ông Vũ Đức Tiến đã từ nhiệm chiếc ghế nóng của PVMachino, thay vào đó là ông Đặng Văn Thân (Giám đốc chi nhánh Hàn Thuyên của Ngân hàng TMCP Sài Gòn Hà Nội).

Ngoài lĩnh vực kinh doanh chính, PVMachino còn được biết đến là một doanh nghiệp nắm nhiều đất vàng tại Hà Nội.

Trong số các bất động sản mà PVMachino quản lý, nổi bật có thể kể tới lô đất 1.828m2 tại số 8 Tràng Thi (Hà Nội); khu nhà Hồ Gươm Plaza - Hàm Cá Mập; lô đất 23.600m2 tại đường Đào Cam Mộc (Đông Anh, Hà Nội). Bên cạnh đó, doanh nghiệp còn có quyền sử dụng đất vô thời hạn tại thửa đất 44-2 tại số 5 cụm 4 phường Khương Đình, Thanh Xuân, Hà Nội.

Mới đây nhất, tháng 3/2025, HĐQT PVMachino đã thông qua việc góp vốn thành lập Công ty TNHH Đầu tư và Kinh doanh Bất động sản Đông Kinh nhằm mở rộng hơn mảng bất động sản của doanh nghiệp.

Trước đó, PVMachino cũng lấn sân sang mảng bất động sản với các dự án tiêu biểu như dự án phát triển nhà ở thương mại khu dân cư thôn Thái, xã Nguyên Xá, huyện Vũ Thư, tỉnh Thái Bình (diện tích gần 7,8ha) gồm 299 căn nhà ở thấp tầng, dự kiến khởi công vào quý I/2025; dự án đầu tư cụm công nghiệp Quán Đỏ, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên (66,5ha); hay dự án cụm công nghiệp Đình Lập, huyện Đình Lập, tỉnh Lạng Sơn (71,4ha).

Về kết quả kinh doanh, năm 2024, PVMachino đạt doanh thu gần 1.907 tỷ đồng, tăng 33% so với năm trước. Dù vậy, lợi nhuận sau thuế ghi nhận chỉ hơn 55,2 tỷ đồng, giảm 60%. So với kế hoạch, doanh nghiệp đã hoàn thành lần lượt 81% và 95%.

Tính đến 31/12/2024, tổng tài sản của PVMachino đạt 1.153 tỷ đồng, tăng nhẹ hơn 4% so với số đầu năm. Tổng nợ phải trả hơn 466 tỷ đồng, trong đó hơn 321 tỷ đồng là các vay và nợ thuê tài chính ngắn hạn.