Liên quan việc cắt đôi tầng 1 dự án chung cư F-Home (đường Lý Thường Kiệt, phường Thạch Thang, quận Hải Châu) làm bãi đỗ xe thông minh 2 tầng khiến cư dân bức xúc, lo lắng sống trên "bom xăng", ngày 15/11, Sở Xây dựng Đà Nẵng có thông cáo báo chí phản hồi thông tin về các vấn đề liên quan.
Việc cắt đôi tầng 1 chung cư F-Home làm bãi đỗ xe thông minh 2 tầng gây khó khăn đi lại cho người cao trên 1,8 mét, tiềm ẩn nguy cơ cháy, nổ
Theo Sở Xây dựng Đà Nẵng, hiện nay không có quy định về chiều cao của bãi đỗ xe máy, việc cắt đôi tầng 1 chung cư với tổng chiều cao 4 mét làm bãi đỗ xe 2 tầng với chiều cao thông thủy tối thiểu 1,8m (mỗi tầng - PV), về cơ bản là đảm bảo chiều cao để khai thác sử dụng.
"Hiện trạng công trình đang thi công nên chủ đầu tư (CĐT) chưa tháo dỡ, điều chỉnh vị trí hệ thống thông gió, ME, cũng chưa dọn dẹp hàng hóa tại tầng 2 của bãi đỗ xe máy tại tầng 1, nên ảnh hưởng đến mỹ quan chung", thông cáo của Sở Xây dựng nêu.
Về quy định độ dốc ram dốc, Sở Xây dựng Đà Nẵng căn cứ theo QCVN 13:2008/BXD, quy định độ dốc tối đa đối với ram dốc thẳng không quá 18% và cho rằng cấp phép đọ dốc 17%, đảm bảo theo quy chuẩn.
"Do vậy, việc cấp phép xây dựng nhà xe 2 tầng phục vụ cho việc đậu đỗ xe máy nêu trên là phù hợp với yêu cầu công trình, đảm bảo an toàn chịu lực, PCCC và đảm bảo diện tích đỗ xe theo quy định", Sở Xây dựng Đà Nẵng khẳng định.
Cũng theo Sở Xây dựng, Phòng Cảnh sát PCC&CNCH - Công an thành phố Đà Nẵng đã tham gia ý kiến về PCCC đối với hạng mục đãi đỗ xe 2 tầng tại tầng 1 công trình và đã thẩm duyệt PCCC nhà xe 2 tầng tại tầng 1 chung cư.
Hệ thống thông gió và điều hòa không khí, báo cháy tại tầng 1 chung cư bị tháo ra nham nhở để phục vụ thi công bãi đỗ xe 2 tầng
Theo tìm hiểu của PV, vị trí xây dựng bãi đỗ xe 2 tầng trước đây chỉ được cấp phép xây dựng bãi đỗ xe 1 tầng.
Trước đây, chung cư F-Home là công trình nhà ở xã hội. Sau đó, chủ đầu tư là Công ty CP Lương thực Đà Nẵng (Dana food) xin chuyển sang nhà ở thương mại và được UBND TP.Đà Nẵng đồng ý.
Dự án chung cư F-Home sau điều chỉnh đã thay đổi về quy mô công trình, số căn hộ và chiều cao các tầng nhưng Dana food không điều chỉnh giấy phép xây dựng mà vẫn căn cứ vào hồ sơ giấy phép xây dựng cũ dẫn đến thiếu diện tích đỗ xe theo quy định.
Khi công trình được nghiệm thu, do thiếu diện tích đỗ xe nên Sở Xây dựng Đà Nẵng đã nghiệm thu có điều kiện và yêu cầu CĐT xây dựng bãi đỗ xe thông minh 2 tầng tại tầng 1 chung cư và bãi đỗ xe tại thửa đất K12/4 Lý Thường Kiệt.
Tuy nhiên, việc cắt đôi tầng 1 chung cư làm bãi đỗ xe tiềm ẩn nguy cơ cháy, nổ, đi lại khó khăn khiến cư dân bức xúc thời gian qua. Còn bãi đỗ xe tại K12/4 Lý Thường Kiệt vẫn "án binh bất động".
Báo Giao thông có nhiều tin bài, phản ánh vụ việc CĐT dự án chung cư F.Home cắt đôi tầng 1 tòa nhà để làm nhà để xe 2 tầng khiến chiều cao các tầng bị giới hạn (khoảng 1,8m), nguy cơ cháy nổ...
Mới đây, khi biết Sở Xây dựng Đà Nẵng cấp phép cho CĐT làm bãi đỗ xe này các cư dân F-Home tiếp tục phản ứng quyết liệt vì lo sống trên “bom xăng”.
Thanh tra TP.Đà Nẵng cũng kết luận, việc cấp phép xây dựng cho dự án; điều chỉnh dự án chung cư F-Home từ loại hình nhà ở xã hội sang nhà ở thương mại; CĐT mở bán căn hộ... đều sai phạm vì không đủ thủ tục.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận