Tòa nhà “đẹp nhứt Cà Mau”: Lộ những vi phạm gì?

Liên quan đến tòa nhà “đẹp nhứt Cà Mau”, ngày 23/12, theo nguồn tin của Báo Giao thông, UBND TP Cà Mau đã có báo cáo UBND tỉnh Cà Mau về việc kiểm tra công trình xây dựng không đúng quy định trên tuyến đường Quản lộ Phụng Hiệp (ấp 6, xã Tân Thành, TP Cà Mau).

Theo đó, ngày 20/12/2022, UBND TP Cà Mau đã phát hiện công trình nêu trên được xây dựng với quy mô rất lớn, có dấu hiệu vi phạm các quy định về xây dựng, đất đai. Vì vậy, UBND TP Cà Mau giao các đơn vị chức năng kiểm tra hiện trạng và các thủ tục hồ sơ đất đai, xây dựng theo quy định.

Hiện trạng cho thấy, công trình được xây dựng trên thửa số 441, tờ bản đồ số 1, diện tích 1.659m2, mục đích sử dụng đất nuôi trồng thủy sản cấp cho ông Hồ An Tập và thửa số 442, tờ bản đồ số 01 diện tích 1.650,1m2, mục đích sử dụng đất nuôi trồng thủy sản cấp cho bà Kiều Trang (vợ ông Hồ An Tập). Tổng diện tích 3.309,1m2 ngang 32m (giáp tuyến lộ Quản lộ Phụng Hiệp), dài từ 103,9 đến 105m.

Qua kiểm tra đo đạc xác định, diện tích thực tế là 3.564,8m2. Diện tích đất nằm ngoài ranh giấy chứng nhận đã xây hàng rào bao che là 255,7m2 (gửi kèm 2 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và bản vẽ đo đạc thực tế diện tích khu đất).

Công trình xây dựng bao gồm các hạng mục, như: khối nhà chính có diện tích xây dựng 294,79m2; 3 tầng kết cấu móng bê tông cốt thép, tường xây gạch, sàn bê tông cốt thép (đã hoàn thành khoảng 90%); dãy nhà cặp hàng rào có diện tích xây dựng 339,74m2, kết cấu móng bê tông cốt thép, tường xây dựng gạch, mái lợp tole (theo ông Tập, dãy nhà được xây dựng vào năm 2018).

Ngoài ra, còn 1 căn nhà gỗ, không xây dựng tường bao che xung quanh cột gỗ, mái lợp ngói, diện tích xây dựng 61,46m2; 1 căn nhà mồ, kết cấu móng bê tông cốt thép, cột - dầm diện tích xây dựng 130,7m2 (trong đó, phần diện tích nhà mồ nằm ngoài ranh giấy chứng nhận là 72,77m2); 2 khu tiểu cảnh diện tích 37,77m2; diện tích khu đất được hàng rào bao quanh kiên cố, kết cấu bê tông cốt thép, tường gạch.

Theo kế hoạch sử dụng đất năm 2022 đối với 2 thửa đất, tính từ ranh giải phóng mặt bằng thể hiện trên giấy chứng nhận vào 70m được quy hoạch đất ở nông thôn, phần còn lại là đất nuôi trồng thủy sản.

Đối với quy hoạch xây dựng, toàn bộ diện tích của 2 thửa đất nêu trên được quy hoạch là đất nuôi trồng thủy sản.

Từ rà soát trên, UBND TP Cà Mau xác định, vị trí công trình xây dựng vi phạm, theo giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là đất nuôi trồng thủy sản.

Cả 2 thửa đất này không đủ điều kiện để chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nuôi trồng thủy sản sang đất ở tại nông thôn, do không phù hợp với quy hoạch xây dựng.

Với những vi phạm như trên, UBND TP Cà Mau đã chỉ đạo các cơ quan chuyên môn chủ trì, phối hợp UBND xã Tân Thành buộc chủ đầu tư công trình dùng việc thi công công trình. Đồng thời, thực hiện việc xử lý vi phạm theo đúng trình tự, thủ tục quy định pháp luật.

Như Báo Giao thông đưa tin, vài ngày trước đó, Facebook H.T. đã đăng một số hình ảnh về quá trình xây dựng tòa nhà này, nhận được nhiều lượt like và bình luận.

Có bình luận cho rằng đây là tòa nhà “nhứt Cà Mau luôn rồi”, có bình luận “trên cả tuyệt vời” và thậm chí có bình luận cho rằng “công trình xây dựng trái phép”.

Cà Mau: Thưởng Tết Nguyên đán Quý Mão 2023 cao nhất bao nhiêu?