UBND TP.HCM vừa ban hành kế hoạch rà soát quy hoạch đô thị, điều chỉnh quy hoạch dọc hai bên tuyến và vùng phụ cận dọc đường vành đai 3 TP.HCM. Việc này nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, mang lại nguồn thu cho ngân sách thành phố.
Trong tháng 10, UBND TP giao Sở Quy hoạch - Kiến trúc chủ trì, phối hợp UBND TP Thủ Đức, các huyện Hóc Môn, Củ Chi, Bình Chánh rà soát quỹ đất dọc hai bên tuyến và vùng phụ cận dọc đường Vành đai 3, gồm: Đất công, đất nông nghiệp tại khu ít dân cư và các loại đất khác (nếu có), kế hoạch sử dụng đất và thực trạng nhu cầu đăng ký khai thác quỹ đất tại địa phương.
Sau khi có kết quả rà soát, Sở Kế hoạch - Đầu tư chủ trì, phối hợp với các địa phương đánh giá tính khả thi và hiệu quả khai thác quỹ đất dự kiến.
Phối cảnh Vành đai 3 TP.HCM đoạn kết nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Đồ họa: TCIP
Sở Quy hoạch - Kiến trúc cũng được giao đề xuất phương án và kế hoạch điều chỉnh quy hoạch; phân nhóm các khu vực có thể điều chỉnh ngay trong năm 2023 theo hướng ưu tiên đất công; đất có hiệu quả khai thác cao, đã có quy hoạch phân khu được duyệt và phù hợp với quy hoạch chung TP.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị điều chỉnh quy hoạch đối với các khu đất có khả năng hình thành các trung tâm đa chức năng cấp thành phố; các khu công nghiệp công nghệ cao, thương mại dịch vụ, nhà ở... Cả 3 nhóm công việc trên phải đẩy nhanh triển khai trong tháng 11 tới.
Vành đai 3 TP.HCM dài 76km đi qua 4 tỉnh, thành vùng Đông Nam Bộ, đặc biệt là các khu vực quy hoạch phát triển khu đô thị, khu công nghiệp và nhiều đầu mối giao thông lớn.
Theo kết quả rà soát sơ bộ, quỹ đất vùng phụ cận dọc tuyến vành đai 3 (riêng địa bàn TP.HCM) có khoảng 2.413,4ha, trong đó khoảng 514ha đất nông nghiệp do Nhà nước trực tiếp quản lý.
UBND TP cho biết dự kiến, riêng với phạm vi đất nông nghiệp, có thể khai thác bán đấu giá thu hồi khoảng 30.000 tỷ đồng.
Đối với các quỹ đất còn lại, tiếp tục rà soát, xác định cụ thể, chính xác diện tích, vị trí, đề xuất điều chỉnh quy hoạch và các nội dung khác có liên quan, đảm bảo tính khả thi để tạo nguồn vốn.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận