Trúng đấu giá chiếm luôn đất làm đường

Xây tường bao chiếm đất giao thông

Theo phản ánh của người dân thôn Phượng Lĩnh, xã Đồng Lộc, huyện Hậu Lộc (tỉnh Thanh Hóa), hiện trên địa bàn, ông Nguyễn Q. T (46 tuổi, hộ khẩu thường trú tại TP.HCM) đang sở hữu hàng nghìn mét vuông đất tại xã và xây dựng nhà thờ, nhà ở, vườn tược. Khu đất trải dài nối giữa 2 con đường của xã Đồng Lộc với quy mô rất bề thế.

"Ở xã chúng tôi ai mà không biết đại gia T. Ông này là doanh nghiệp đá ở trong TP.HCM và chủ yếu sinh sống trong đó, lâu lâu mới về quê. Từ những năm 2017 - 2018, ông T mua khu đất của xã đấu giá gần với nhà cũ của bố mẹ rồi cho quây tường, xây dựng nhà cửa", một người dân ở thôn Phượng Lĩnh (xin được giấu tên) cho hay.

Quan sát thực tế cho thấy, khu đất của gia đình ông Nguyễn Q. T hiện đã xây tường bao kín xung quanh. Phía Bắc là ngôi nhà cũ xây dựng theo kiểu dáng nhà thờ có đường nhỏ đi qua. Phía Đông khu đất đấu giá giáp ruộng lúa, phía Nam giáp đường giao thông đang mở và phía Tây giáp các hộ dân cư, không có trục đường giao thông chạy qua. Nhìn từ trên cao, bên trong khu đất đã xây dựng nhà ở, sân vườn, chòi ao cá và trồng nhiều cây lâu năm ăn quả.

Tìm hiểu được biết, năm 2017, UBND xã Đồng Lộc tổ chức đấu giá 8 lô đất thuộc mặt bằng số 2 (thôn Phượng Lĩnh) với tổng diện tích đất ở 1.600m². Lô số 1 và 2 có giá khởi điểm là 90 triệu đồng/lô (khoảng 450.000 đồng/m²), các lô còn lại có giá 80 triệu đồng/lô.

Hạ tầng phục vụ các lô đất đấu giá này còn có 710m² đất giao thông (vị trí phía Tây) để làm đường phục vụ chung.

Thời điểm này, ông T trúng đấu giá 6 lô đất (bao gồm từ lô số 2 đến lô số 7), với tổng diện tích 1.200m². Hai lô đất còn lại do hai hộ dân khác trúng đấu giá và sau đó cũng đã chuyển nhượng luôn cho gia đình ông T. Như vậy, mặt bằng khu dân cư số 2 có 8 lô đất thì đều thuộc về ông T.

Sau khi sở hữu 8 lô đất ở với diện tích 1.600m², ông T đã cho xây dựng tường bao toàn bộ mặt bằng, trong đó "ôm" luôn cả 710m² đất giao thông. Không những thế, đại gia này còn xây tường bao quanh phần đất ruộng nhận chuyển nhượng phía Đông của khu đất mới trúng đấu giá với tổng diện tích 898m² và tự ý san lấp trồng cây lâu năm.

Việc trúng đấu giá và chuyển nhượng không có gì bàn cãi nhưng 710m² đất giao thông trong quy hoạch và 898m² đất ruộng cũng được đại gia này xây tường bao, biến thành đất sở hữu riêng của gia đình mình. Điều mà người dân khó hiểu là vì sao chính quyền địa phương lại để cho gia đình ông T chiếm dụng trong suốt thời gian dài như vậy.

Trách nhiệm thuộc về ai?

Trao đổi với Báo Giao thông về trường hợp ông T mua đất có cả đường giao thông nhưng lại xây quây kín, ông Lê Văn Lương, Chủ tịch UBND xã Đồng Lộc cho biết: "Tôi cũng mới chuyển công tác về đây từ hồi tháng 4/2023 nên không nắm rõ được hết".

Tuy nhiên, ông Lương cho biết, đối với những người có trách nhiệm liên quan, dù có chuyển công tác đi nơi khác thì xã cũng sẽ mời về để làm rõ. Đồng thời, xã sẽ kiểm tra, xử lý hành vi lấn chiếm, chuyển mục đích sử dụng đất trái phép đối với hộ T theo quy định của pháp luật.

Còn bà Trần Thị Hà, công chức địa chính xã Đồng Lộc cho biết: "Tôi về đảm nhận công tác địa chính của xã Đồng Lộc từ tháng 8/2020. Trong quy hoạch đất của địa phương đúng là có đường giao thông đi qua 8 lô đất đấu giá của nhà ông T. Việc hộ gia đình này nhận thêm diện tích đất mạ, quây tường cả vào phần đất quy hoạch giao thông là có. Việc xảy ra lâu năm rồi".

Theo bà Hà, mới đây, thanh tra huyện đã về thanh tra toàn bộ kế hoạch sử dụng đất qua các thời kỳ trên địa bàn xã. "Đối với những vi phạm xảy ra thì chúng tôi sẽ xây dựng kế hoạch để khắc phục và có phương án, quá trình để xử lý. Vụ việc nhà ông T đã xảy ra trong thời gian dài, không thể làm trong ngày 1 ngày 2 được", bà Hà nói.