Định vị BĐS Đà Nẵng: Đón làn sóng đầu tư, "cực Tây Bắc" sôi động (bài 2)

Sức hút đô thị sinh thái Golden Hills

Ghi nhận PV sau Tết, khu vực Tây Bắc và phía Nam Đà Nẵng là hai cực tăng trưởng giá đất nền cao nhất, giao dịch sôi động nhất. Theo các chuyên gia, sở dĩ đây là hai khu vực hấp thụ giao dịch cao nhờ có các yếu tố bền vững cuốn hút nhà đầu tư.

Giá đất tại các dự án Goldenhills, Dragon Smart City, Homeland Central Park, các khu Hòa Liên, Hòa Hiệp …đã tăng trung bình từ 5-10 triệu/m2 kể từ sau Tết. Đơn cử tại khu A,C2 Golden Hills đường 7,5m giá đất nền đã tăng trung bình từ 25 lên 33-35 triệu đồng/m2. Giá đất tăng cao song số lượng giao dịch vẫn lớn, nhất là tại Golden Hills. Hàng trăm lô đất sắp ra mắt dự án tại C2 đã được khách hàng tìm kiếm.

Chị Hiền, chuyên gia phân tích thị trường BĐS, rất ngạc nhiên vì một lô đất ruộng khu vực xa trung tâm trục Tây Bắc được rao bán 1-1,5 tỷ đồng vẫn được giao dịch. Trong cơn sốt đất, nhà đầu tư "tỉnh táo" để lựa chọn giá trị thực các sản phẩm giao dịch. Với những dự án như Golden Hills giá trị không chỉ tính bằng các thông số mặt bằng giá cả mà ở yếu tố tổng thể dự án từ quy hoạch đến thực tế triển khai, cơ sở hạ tầng, tính kết nối...

Thực tế, khi thị trường BĐS bị nhiễu loạn, mức giá trôi nổi, các sản phẩm tại khu đô thị Golden Hills vẫn tăng trưởng mang tính bền vững bởi giá trị đầu tư cốt lõi. Được kiến tạo quy hoạch bởi SOM- Công ty thiết kế quy hoạch hàng đầu thế giới tại Mỹ, khu đô thị Golden Hills gây ấn tượng mạnh, thu hút nhà đầu tư bởi cảnh quan thoáng đáng, hệ thống giao thông liên hoàn, mạch lạc, các phân khu tích hợp, đồng bộ… Đặc biệt, đây là dự án hiếm hoi hoàn thiện đồng bộ cơ sở hạ tầng, minh bạch pháp lý.

Hàng loạt “ông lớn” đổ bộ đầu tư

Vốn sôi động với hệ thống các khu công nghiệp, công nghệ cao, khu CNTT… ngay dịp kỷ niệm 44 năm giải phóng Đà Nẵng (29/3/1975- 29/3/2019), hàng loạt dự án lớn tiếp tục triển khai đầu tư khu vực Tây Bắc, tiếp đà phát triển thị trường BĐS...

Ngày 28/3, dự án Khu du lịch Xuân Thiều được khởi công với qui mô khách sạn cao 26 tầng, khu công viên nước, khu ẩm thực, núi nhân tạo…tổng vốn đầu tư 100 triệu USD. Tiếp đến, ngày 29/3 tới, khu Công nghệ thông tin tập trung (Danang IT Park) sẽ được khánh thành giai đoạn 1 với diện tích 131ha. DITP có tổng diện tích 341 ha, tổng vốn 121 triệu USD, được ví như “thung lũng Silicon” Đà Nẵng.

Cũng trong ngày này, lễ thông tuyến đường khớp nối giữa khu Công nghệ cao và khu CNTT tập trung diễn ra, tạo trung giao thông kết nối, sôi động hoạt động sản xuất, kinh doanh trên địa bàn.

Tại khu Công nghệ cao, dự án sản xuất linh kiện hàng không vũ trụ Sunshine của Mỹ cũng được khởi công. Đây là dự án có tổng vốn đầu tư 170 triệu USD, khi đi vào hoạt động thu hút 2000 kỹ sư cao cấp, đồng thời thu hút rất nhiều doanh nghiệp phụ trợ phía sau.

Trước đó, hàng loạt dự án lớn đổ bộ vào Đà Nẵng thời gian qua chủ yếu tập trung ở khu vực Tây Bắc, như các dự án mở rộng sản xuất ô tô Nissan tại KCN Hòa Khánh, sản xuất robot tại khu CNC. Cùng nhiều dự án lớn khác đang trong giai đoạn xúc tiến đầu tư, sẽ sớm triển khai như Nam Ô resort, Vinpearl Làng Vân, cảng Liên Chiểu… tạo bức tranh đầu tư sôi động, đánh thức toàn bộ hạ tầng kinh tế, sản xuất, nhu cầu lao động, lưu trú, nghỉ dưỡng và BĐS.

Đáng kể, trên nền tảng quy hoạch khu đô thị Golden Hills được SOM- Công ty thiết kế quy hoạch hàng đầu thế giới tại Mỹ tạo tác, cùng cơ sở hạ tầng triển khai bài bản, HomeLand Group phát triển dự án phân khu Diamond Palace với “quy mô khủng”, lần đầu tiên mang phong cách Địa Trung Hải đến khu vực Tây Bắc Đà Nẵng.

Dự án triển khai tại phân khu C- Khu đô thị Golden Hills của chủ đầu tư Trung Nam Land (Trung Nam Group), đáp ứng đòi hỏi tự nhiên phong cách Địa Trung Hải vừa cổ điển vừa hiện đại, hoà mình vào thiên nhiên, đất trời, cảnh vật. HomeLand Group xây dựng khu nhà phố, biệt thự Địa Trung Hải; tổ chức các tuyến đi bộ, chuyên doanh sapa, ẩm thực, mua sắm… áp dụng tiêu chuẩn nghiêm ngặt, đồng bộ về quy hoạch, thiết kế phong cách Địa Trung Hải, đồng thời mang nét chấm phá riêng biệt, phù hợp điều kiện vùng Tây Bắc Đà Nẵng.

Dịp này, HomeLand Group cũng triển khai hàng loạt “đại dự án”: Trung tầm kiểm nghiệm ung thư hàng đầu thế giới, Tòa nhà Apartmant, Trung tâm thương mại với kiến trúc xanh ngay tại Khu đô thị Golden Hills… Đem đến làn sóng đầu tư sôi động, kích cầu nhu cầu an cư, nghỉ dưỡng cho vùng Tây Bắc, kéo theo thị trường BĐS đầy tiềm năng, phát triển.

Định vị “cực tăng trưởng", hút đầu tư bất động sản Đà Nẵng (bài 1)