Giao thông góp phần cải thiện đô thị khu Tây Bắc

Dự án Bella villa do Trần Anh Group làm chủ đầu tư đang được thực hiện

 Đòn bẩy hạ tầng giao thông

Những năm gần đây Trung ương và TP.HCM đã có những đầu tư cho hạ tầng giao thông vùng ven đô thị và kết nối liên vùng khiến khoảng cách giữa vùng ven và trung tâm được thu hẹp lại. Điển hình trong đó là khu vực Tây Bắc với nhiều dự án giao thông kết nối với tổng mức đầu tư hàng ngàn tỷ đông như Quốc lộ 22, đường song hành QL22, Quốc lộ N2. Đặc biệt hầm chui giao lộ An Sương với tổng mức đầu tư hơn 514 tỷ đồng đang gấp rút thực hiện dự kiến sẽ giải tỏa nút thắt này trong nay mai.

Về lâu dài, Thành phố đã quy hoạch tuyến Metro số 2 (Bến Thành – Tham Lương), tuyến Vành đai 3, Vành đai 4 đang được Bộ GTVT xúc tiến kêu gọi đầu tư. Bên cạnh phát triển cơ sở hạ tầng giao thông, hạ tầng kĩ thuật cũng được chú trọng đẩy mạnh, phục vụ đời sống của người dân khu vực Tây Bắc như: Bệnh viện Đa khoa Xuyên Á, hệ thống siêu thị, làng đại học Quốc tế Tây Bắc, sân Golf, công viên...

Một đòn bẩy nữa là năm 2018, TP.HCM bỏ chính sách hộ khẩu trong tuyển lao động tại những lĩnh vực mà trước kia phải có hộ khẩu Thành phố được vào làm việc. Điều này tạo cho khu Tây Bắc một cơ hội phát triển mới, khi quỹ đất rộng, giá đất rẻ, lại giáp với tỉnh Long An - nơi thị trường bất động sản đang phát triển rất mạnh mẽ.

Ngoài ra, chính sách chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất ở mà TP.HCM đưa ra áp dụng trong năm nay cũng là đòn bẩy quan trọng cho thị trường bứt phá lớn bởi đa phần đất nông nghiệp của TP.HCM nằm tại các quận, huyện của khu Tây.

Thị trường xuất hiện dự án khủng

Những đòn bẩy về hạ tầng giao thông, hạ tầng kĩ thuật đã thúc đẩy cho sự phát triển của thị trường bất động sản khu Tây như: Đức Hòa – Long An, Hóc Môn, Bình Chánh... Đặc biệt, năm 2017, bất động sản khu vực đã có những chuyển biến tích cực, trở thành điểm nóng thu hút nhiều giới đầu tư về phát triển dự án. Ngoài phân khúc nhà ở hạng sang, phân khúc đất nền và nhà ở trung bình đang giữ ưu thế. Điển hình trong đó là các dự án của chủ đầu tư Trần Anh Group như: Khu đô thị Phúc An City với diện tích hơn 100ha; khu đô thị Trần Anh Riverside... đang đi theo xu hướng phát triển của thị trường bất động sản hiện tại. Vì vậy, ngay khi các dự án được mở bán đã nhanh chóng có chủ sở hữu. Có thể nói, từ khi Trần Anh Group phát triển dự án Khu đô thị Phúc An City, Khu đô thị Bella Villa tại Đức Hòa, thị trường khu vực này trở nên nóng hơn bao giờ hết. Nhiều cư dân đã chọn khu vực vùng ven để an cư lạc nghiệp bởi hạ tầng đã được đâu tư tốt thay vì cứ chen chúc vào khu trung tâm.

Nhiều người có xu hướng chon khu vực ngoại thành để an cư lạc nghiệp thay vì chen chúc ở khu trung tâm

Mới đây, Trần Anh Group cho ra mắt dự án biệt thự biệt lập cao cấp đầu tiên trong khu vực này mang tên Bella Đức Hòa. Diện tích tổng diện tích 9,2 ha với 373 căn nhà phố và biệt thự, trong đó 219 căn biệt thự, 154 căn nhà phố. Với lợi thế có hẳn một con kênh bao quanh, chủ đầu tư đã xây dựng khu đô thị này hướng về thiên nhiên với mảng xanh của một khu vườn thiên tuế, công viên cây xanh, đường tản bộ, khu vui chơi ngoài trời…

Một lợi thế khác của dự án này là vị trí nằm ngay trung tâm thị trấn Đức Hòa nên thừa hưởng trọn vẹn các tiện ích sẵn có như: kinh tế, văn hóa, hành chính, giáo dục, du lịch, dịch vụ, khoa học, kỹ thuật… của 1 thị trấn năng động bậc nhất tỉnh Long An.

Theo các chuyên gia, năm 2018 thị trường bất động sản khu Tây TP.HCM sẽ tiếp tục tăng trưởng, phát triển mạnh mẽ ở phân khúc đất nền, nhà ở dành cho người có thu nhập thấp. Như vậy, năm 2018 thị trường khu vực Tây Bắc tiếp tục là kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn dành cho các chủ đầu tư.

Hội Môi giới BĐS Việt Nam ra mắt tại Thanh Hóa