Hấp dẫn dự án vàng khu Đông Sài Gòn

Căn hộ Jamila tọa lạc ngay mặt tiền đường Song Hành nối với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây chỉ mất 5-10 phút di chuyển để đến quận 1

Theo xu hướng phát triển của các thành phố hiện đại, khu vực trung tâm thành phố chỉ phù hợp để phát triển những trung tâm thương mại hoặc những tòa cao ốc văn phòng. Trong khi đó, những gia đình trẻ và hiện đại đều mong muốn an cư trong những không gian sống thoáng mát, gần gũi thiên nhiên, đầy đủ tiện ích phục vụ cuộc sống năng động và sự phát triển tương lai của con cái. Chính vì thế, khu Đông Sài Gòn, đặc biệt Q.9 đang được cho là nơi đáng sống nhất trong tương lai.

Địa ốc khu Đông Sài Gòn - tâm điểm của tương lai

Theo quy hoạch đến năm 2025, khu Đông gồm Q.2, Q.9 và Thủ Đức sẽ trở thành trung tâm đô thị tri thức và công nghệ cao của TP và tập trung nhiều dự án hạ tầng giao thông quy mô trọng điểm. Những dự án bất động sản ở khu vực này có tiềm năng phát triển mạnh bởi hạ tầng giao thông phát triển. Chính vì thế, hiện khu Đông đang là nơi tập trung đông lực lượng trí thức trẻ. Nhu cầu nhà ở của hàng chục nghìn lao động tri thức phần nào được giải tỏa khi nhiều dự án căn hộ đang đua nhau mọc lên ở khu vực này.

Điểm nhấn đầu tiên đẩy thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn phát triển phải kể đến dự án tuyến tàu điện ngầm đầu tiên của TP HCM - tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên. Dự án được khởi công xây dựng trong năm 2012 và dự kiến hoàn thành năm 2019. Việc phát triển các trạm tàu điện sẽ mang lại diện mạo mới cho khu vực, đẩy bất động sản tăng giá.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) cho rằng, việc thị trường bất động sản khu Đông Sài Gòn phát triển mạnh gần đây một phần còn nhờ quy hoạch giãn dân của TP và hạ tầng ngày càng hoàn thiện. Đặc biệt, TP đưa ra kế hoạch gộp các quận của khu Đông lại thành một thành phố vệ tinh trong tương lai. Đây cũng là nhân tố đẩy thị trường bất động sản khu Đông trở nên sôi động. Cụ thể, đây là khu vực có thể dễ kết nối với hệ thống cảng sông, kết nối QL1 và bốn tỉnh là Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu với TP.HCM. Hiện, khu vực này đang thu hút nhiều chuyên gia nước ngoài, trí thức, người lao động về làm việc ổn định lâu dài.

Chị Kiều Thu nhà ở Q.7 cho biết, chị vừa mua một căn nhà phố liền kề của Khang Điền tại Q.9 vì thiết kế nhà quá đẹp và giá cả phù hợp. “Đặc biệt, chủ đầu tư luôn cam kết sau khi ký hợp đồng mua nhà 4 - 6 tháng sẽ được cấp sổ hồng nên chúng tôi mua ngay”, chị Thu nói.

Được bao bọc bởi 2 mặt sông, Jamila đang trở thành nơi đáng sống nhất, hút giới trí thức về đây sinh sống

Hưởng lợi từ hạ tầng

Với quan niệm từ xưa đến nay, yếu tố “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” nói lên sự đắc địa của từng thế đất. Dự án nào hội tụ được càng nhiều yếu tố thì khả năng sinh lời càng cao, vì đó sẽ là nơi đáng sống.

Khảo sát trên thị trường, mới đây sự xuất hiện của dự án Jamila đang được coi là dự án nằm trong quần thể dân cư văn minh, hiện đại bậc nhất Q.9 hiện nay. Tọa lạc ngay mặt tiền Đường Song hành, Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây (ngay nút giao Đỗ Xuân Hợp), kế cận khu biệt thự đẳng cấp thượng lưu The Venica và những khu dân cư văn minh hiện đại như Lake View City, Palm City….

Đặc biệt, từ Jamila, cư dân có thể nhanh chóng lên cao tốc cũng như ra vào thành phố thông qua Đại lộ Mai Chí Thọ, rất tiện lợi để qua quận 2, chỉ 5 phút đến thành phố mới Thủ Thiêm và 10 phút đến trung tâm quận 1.

Hạ tầng giao thông khu vực này được đầu tư đồng bộ, với rất nhiều con đường đã và sắp mở ra, đặc biệt đường Vành đai 3, cầu Cát Lái, tuyến Metro số 1... giúp việc di chuyển sang các vùng lân cận như Đồng Nai, Vũng Tàu… trở nên dễ dàng. Đặc biệt Jamila còn có lợi thế được bao bọc bởi 2 mặt sông nên thế vững chắc, đảm bảo sự đối lưu không khí, điều hòa làm mát, là nơi thực sự lý tưởng cho giới trí thức đến đây sinh sống.

Đại diện chủ đầu tư dự án Jamila cho biết, thiết kế chi tiết từng tòa nhà, từng tiện ích cho đến từng căn hộ trong dự án theo phong cách của những khu dân cư hiện đại Singapore với bốn tòa nhà ôm trọn khu tiện ích hiện đại ở trung tâm dự án. Cụm hồ bơi hồ tràn, pool bar đẳng cấp có tổng diện tích gần 1.000m2 ngay trung tâm tạo nên sự xanh mát cũng như tính tập trung trong sinh hoạt cộng đồng của cư dân sau này. Xen kẽ với từng khoảng không gian là những tiện ích cho cư dân như ghế thư giãn, các khu trò chuyện, khu cà phê hay tại những khoảng không gian sân vườn tầng 3 của dự án là những mảng xanh được thiết kế tỉ mỉ, tạo nên không gian nhiệt đới xanh mát và thoáng đãng.

Jamila được thiết kế chi tiết từng tòa nhà, từng tiện ích cho đến từng căn hộ trong dự án theo phong cách của những khu dân cư hiện đại Singapore

Ngoài những tiện ích cao cấp như khu BBQ, khu cà phê ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, siêu thị tiện lợi, phòng gym thiết bị hiện đại… đảm bảo cho cư dân sinh hoạt và thư giãn còn có dãy phố thương mại phong phú, có thể đầu tư kinh doanh (như nhà hàng, cà phê, nhà thuốc hay salon làm đẹp, cửa hàng thời trang...). “Đặc biệt, chúng tôi đã lựa chọn những đơn vị thương hiệu hàng đầu trong lĩnh vực xây dựng và phát triển bất động sản như: Hòa Bình làm tổng thầu xây dựng, Ong&Ong tư vấn thiết kế, SCQC quản lý chất lượng và CBRE quản lý khu dân cư… tạo nên một Jamila thật hoàn hảo từ không gian đến môi trường sống với mức giá vừa tầm, chỉ từ 22,5 triệu đồng/m2”, vị lãnh đạo này cho biết.

TP.HCM khát văn phòng cho thuê, bất động sản cao cấp khởi sắc