Không hạn chế vòng đấu giá, đất ngoại thành Hà Nội gần 100 triệu/m2

Huyện Thạch Thất (Hà Nội) vừa tổ chức đấu giá quyền sử dụng 16 thửa đất tại làng nghề đồ gỗ mỹ nghệ, sắt thép xây dựng xã Phùng Xá, huyện Thạch Thất.

Diện tích mỗi thửa đất đều trên 100 m2, thửa nhỏ nhất là 105 m2, lớn nhất là 238 m2. Giá khởi điểm các thửa đất này dao động 61-63 triệu đồng/m2, nghĩa là mỗi lô đất có giá khởi điểm từ 6,6 tỷ đến 15,1 tỷ đồng. 

Cuộc đấu giá thu hút 150 hồ sơ. Sau nhiều vòng đấu giá, giá trúng cao hơn khởi điểm trung bình gần 20 triệu/m2.

Anh N.V.T, một người tham gia đấu giá, cho biết giá trúng đấu giá cao nhất khoảng 96 triệu/m2. Giá thấp nhất là 80 triệu/m2.

Anh trả đến vòng thứ 10 với giá 80 triệu/m2 nhưng không trúng nên đành bỏ cuộc. Hôm đó, cuộc đấu giá diễn ra cho đến khi tìm được người trúng đấu giá, không hạn chế vòng đấu.

Ngày 23/11 tới đây, huyện Phúc Thọ cũng tổ chức đấu giá 7 thửa đất làng nghề vải Tam Hiệp có diện tích 77-153 m2. Giá đấu khởi điểm từ 66,7 đến 75 triệu đồng/m2. Mức giá này tương đương, thậm chí cao hơn giá đất khu vực sôi động như đất dịch vụ An Khánh, Vân Canh thuộc huyện Hoài Đức, hay đất dự án thuộc khu vực được đầu tư hạ tầng bài bản như Kim Chung - Di Trạch, Vân Canh.

Ông Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ, cho biết giá khởi điểm mỗi lô đất khoảng 7 tỷ đồng. Đất làng nghề có giá khởi điểm cao hơn những khu vực khác bởi có lợi thế thương mại, kinh doanh sầm uất.

Còn anh Nguyễn Văn Minh, một nhà đầu tư đất, cho biết đất làng nghề thanh khoản tốt, có thể cho thuê làm cửa hàng, dịch vụ hoặc bán nguyên liệu phụ trợ. Tuy nhiên, loại đất này đòi hỏi nhà đầu tư có sức khỏe tài chính tốt bởi giá cao hơn nhiều lần so với khu vực xung quanh.

Từ nay đến cuối năm, nhiều quận, huyện ở Hà Nội cũng tổ chức đấu giá đất. Trong đó, phiên đấu giá 16 thửa đất "vàng" ngày 22/11 ở Cầu Giấy thu hút sự quan tâm của giới bất động sản khi mỗi mét đất khởi điểm trên dưới 200 triệu đồng.

Đến ngày 3/12, UBND huyện Phú Xuyên cũng tổ chức đấu giá 32 thửa đất. Trong đó, 19 thửa đất thuộc khu Thùng Lò Gạch, thôn Bái Đô, xã Tri Thủy; 6 thửa đất có vị trí thuộc làng nghề khảm trai Chuyên Mỹ; 5 thửa thuộc làng nghề tiểu thủ công nghiệp mây tre giang đan xuất khẩu; 2 thửa khu Đường Cả, thôn Phúc Lâm, xã Phúc Tiến.