Hết cảnh nay đây mai đó
Chị Nguyễn Hoài Phương, công nhân khu công nghiệp Yên Phong (Bắc Ninh) sở hữu căn nhà ở xã hội (NƠXH) 70m2 ở Khu nhà ở xã hội Cát Tường, TP Bắc Ninh.
Nhờ vậy, đời sống gia đình chị ổn định, các con có chỗ ăn học đàng hoàng, không bấp bênh như thời còn đi thuê trọ.
Nhà ở xã hội ở Yên Phong, Bắc Ninh.
Chị Phương cho biết, gia đình chị có bốn người, hai vợ chồng và hai con. Trước khi mua được nhà, vợ chồng con cái cùng ở trong căn phòng trọ thuê 18m2.
Phòng chật chội, tâm lý ở nhờ "nay đây mai đó" nên không sắm sửa nhiều. Nhưng khi gia đình chị mua được NƠXH đã sắm được nhiều đồ dùng phục vụ đời sống gia đình, nhờ thế cuộc sống tiện nghi hơn.
Tương tự, chị Nguyễn Thị Hương, công nhân may tỏ ra phấn khởi khi chia sẻ về ngôi nhà của mình tại khu nhà ở xã hội 379, TP Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang.
Chị Hương cho biết, hai vợ chồng thu nhập khoảng 12 triệu đồng/tháng. Khoản lương ít ỏi, anh chị phải dành nuôi hai con ăn học.
Vì thế chị chưa bao giờ nghĩ mình có thể mua được nhà. Nhưng nhờ chính sách phát triển NƠXH, nhà giá rẻ cho công nhân, gia đình chị đã có được căn hộ như ý.
Chị Hương chia sẻ, căn hộ của chị diện tích 40m2, có hai phòng ngủ được mua chưa đến 500 triệu đồng. Trong khi đó, chị được hỗ trợ vay đến 80% giá trị, lãi suất ưu đãi chỉ 4,8%/năm, mỗi tháng chỉ phải trả khoảng 4 triệu đồng.
Hoàn thành 100 nghìn căn trong năm nay
Chị Phương và chị Hương chỉ là hai trong số nhiều công nhân ổn định đời sống nhờ chính sách hỗ trợ NƠXH.
Tới đây, khi NƠXH được xây dựng nhiều hơn với những chính sách thông thoáng và chung tay của nhiều doanh nghiệp bất động sản, hứa hẹn nhiều gia đình thu nhập thấp sẽ có chốn an cư.
Theo Bộ Xây dựng, trên cả nước hiện đã quy hoạch 1.309 vị trí với quy mô 9.737ha đất làm NƠXH ở các tỉnh, thành.
Nhiều địa phương đã quan tâm, dành quỹ đất NƠXH tại các vị trí thuận lợi, gần các trung tâm đô thị, khu công nghiệp, đảm bảo đáp ứng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội như: Đồng Nai (1.064ha), Quảng Ninh (666ha), Hải Phòng (336ha), Bình Dương (408ha)...
Giai đoạn từ năm 2021 đến nay, cả nước có 655 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô 593.428 căn.
Riêng trong năm 2024, cả nước có 28 dự án với quy mô 20.284 căn đã hoàn thành; 23 dự án với quy mô 25.399 căn đã được cấp phép, khởi công xây dựng; số lượng dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư là 113 dự án, tương đương 142.450 căn. Mục tiêu năm 2025, hoàn thành xây dựng 100.000 căn NƠXH.
Loạt "ông lớn" vào cuộc
Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) thông tin, giai đoạn 2021 - 2030 có khoảng 15 tập đoàn, doanh nghiệp bất động sản lớn đăng ký tham gia phát triển NƠXH với hơn 1.500.000 căn hộ.
Đi đầu là Vinhomes, đơn vị này cam kết phát triển 500.000 căn NƠXH với giá bán dưới 1 tỷ đồng mỗi căn tại các vùng ven. Tập đoàn Hưng Thịnh cũng công bố sáng kiến nhà ở vừa túi tiền.
Tập đoàn Gỗ Trường Sơn, Đồng Tâm Group cũng xây dựng 100.000 căn hộ NƠXH có giá từ 20 triệu đồng/m2 tại TP.HCM và các vùng lân cận như Long An, Bình Dương và Đồng Nai.
Tập đoàn Novaland ký thỏa thuận với Địa ốc Hoàng Quân để khai thác quỹ đất của Novaland dành cho phát triển NƠXH. Tập đoàn Hoàng Quân đặt mục tiêu đến năm 2030 sẽ xây dựng được 50.000 căn NƠXH và đến nay đã triển khai xây dựng chuỗi 24 dự án NƠXH với hơn 35.000 sản phẩm.
Nhiều tập đoàn lớn khác cũng cam kết triển khai hàng nghìn căn NƠXH để giải "cơn khát" nhà ở giá rẻ, như: Tập đoàn Him Lam đăng ký thực hiện 75.000 căn hộ; Tổng công ty Viglacera dự kiến đầu tư 50.000 căn; Kim Oanh Group lên kế hoạch xây 40.000 căn; Nam Long cam kết xây dựng 20.000 căn; Tổng công ty Viglacera cũng cho biết đã đầu tư và bàn giao khoảng 5.000 căn hộ NƠXH, chủ yếu ở Hà Nội.
Một số dự án cũng đang được triển khai loạt tại các tỉnh thành như: Bắc Ninh, Quảng Ninh, Hà Nam… với tổng quy mô hơn 10.000 căn và đang có sẵn khoảng 3.000 căn có thể bàn giao với giá bán từ 8 - 10 triệu đồng/m2.
Ông Lê Hoàng Châu nhìn nhận, nhiều chủ đầu tư lớn tham gia phát triển NƠXH giúp phân khúc này có sức sống hơn và đó là hành động thiết thực hưởng ứng sự vận động của Chính phủ, giúp người dân có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà.
Trình các chính sách ưu đãi trong tháng 3
Ngày 6/3, Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội.
Tại đây, nhiều doanh nghiệp đã đưa ra các ý kiến nhằm thúc đẩy phát triển loại hình nhà ở này và trên cơ sở đó, Chính phủ và các bộ, ngành liên quan sẽ cụ thể hóa bằng chính sách để đưa vào vận hành, từ cơ chế tài chính đến chính sách giao đất, cho thuê đất, lãi vay hỗ trợ người mua nhà…
Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Việt Nam Nguyễn Thị Hồng cho biết, hiện nay có 37/63 UBND tỉnh có 90 dự án, trong đó 40 dự án có nhu cầu vay vốn. Ngân hàng Nhà nước đã kêu gọi được 9 ngân hàng đăng ký khoảng 45.000 - 55.000 tỷ đồng để cho vay trong thời gian 15 năm và lãi suất thấp hơn khoảng 1 - 3%.
Phát biểu kết luận, Thủ tướng Phạm Minh Chính đánh giá, cả nước đã có 655 dự án nhà ở xã hội đã được triển khai với quy mô 593.428 căn. Tuy nhiên, còn nhiều địa phương có kết quả thực hiện chậm so với kế hoạch.
Để tạo chuyển biến tích cực, rõ nét sau Hội nghị, đạt được mục tiêu đề ra, Thủ tướng chỉ rõ 10 nhóm nhiệm vụ, giải pháp với các bộ, ngành, địa phương.
Trong đó, Bộ Xây dựng chủ trì, rà soát lại thể chế, quy trình, thủ tục vướng mắc ở điểm nào, ai giải quyết, làm trong bao lâu, khi nào có kết quả, "rõ người, rõ việc, rõ tiến độ, rõ trách nhiệm, rõ sản phẩm". Nhấn mạnh lĩnh vực ưu đãi phải có chính sách ưu đãi, Thủ tướng yêu cầu việc này phải trình trong tháng 3, chậm nhất trong tháng 4.
Về quy hoạch, các địa phương phải quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch nhà ở xã hội phù hợp, chậm nhất trong quý II phải xong.
Văn phòng Chính phủ chủ trì, rà soát, cắt giảm ít nhất 30% thủ tục hành chính trong năm 2025.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận