Nằm ngay ngã tư đường Nguyễn Chánh giao với Mạc Thái Tổ, lô đất “vàng” rộng rãi thuộc Khu đô thị Nam Trung Yên, phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội bỏ hoang nhiều năm. Nhiều người tham gia giao thông không khỏi ngạc nhiên khi nguồn lực đất đai vùng lõi Thủ đô bị bỏ hoang lãng phí.
Chị Phương Anh, cư dân chung cư B11A, cho biết chị về đây ở gần chục năm, chị và cư dân chung cư rất bức xúc khi thiếu nơi đỗ xe, thế nhưng cả héc-ta đất ngay bên cạnh lại quây tôn, bỏ hoang khá lãng phí. Anh Hoàng Văn Thái, cư dân ở đây cũng khá sốt ruột khi biết lô đất bỏ hoang kia được quy hoạch trung tâm thương mại, bởi gia đình anh về đây ở từ lâu, nhưng các dịch vụ xã hội khá thiếu thốn như bãi đỗ xe, phòng khám...
Qua tìm hiểu của PV Báo Giao thông, lô đất ngay mặt đường đang quây rào bỏ hoang là lô đất C3/HH. Đây là một trong những khu đất làm dự án tại Khu đô thị Nam Trung Yên (phường Trung Hòa, quận Cầu Giấy, Hà Nội) do Công ty Cổ phần đầu tư Thùy Dương (TD Group) làm chủ đầu tư, gồm: B9/CC1, B9/CC3&C3/HH, C3/CC1-1.
Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, năm 2011, UBND TP Hà Nội đã giao 18.328m2 đất tại đây cho TD Group làm Dự án Tổ hợp bãi đỗ xe, phòng khám y tế, dịch vụ công cộng, trung tâm thương mại và xây dựng công trình hỗn hợp siêu thị, chợ, văn phòng cho thuê. Tổng mức đầu tư dự kiến khoảng 1.229 tỷ đồng. Trong đó, tiền thuê đất và chi phí đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật là 51,2 tỷ đồng. Tiến độ thực hiện dự án từ quý IV/2015 đến quý I/2018.
Dự án đã được điều chỉnh quy hoạch và được tách ra thành 3 dự án: Tòa nhà hỗn hợp, siêu thị, dịch vụ thương mại và căn hộ để ở; Tổ hợp thương mại, dịch vụ công cộng hằng ngày, phòng khám đa khoa và Công trình xã hội hóa khu chợ thương mại thấp tầng.
Sau khi được giao dự án, TD Group đã liên danh với Handico, lập ra Công ty CP Handico - Thùy Dương. Tuy nhiên, đến ngày 7/8/2015, Handico xin rút khỏi liên danh và được UBND TP Hà Nội chấp thuận…
Tại báo cáo UBND TP Hà Nội cho biết, dự án đã chậm triển khai 11 năm gây lãng phí tài nguyên đất đai. Từ thực tế trên, UBND TP Hà Nội đã kiến nghị Nhà nước cần phải thu hồi toàn bộ các khu đất này để đưa vào quản lý, sử dụng theo đúng quy định của Luật Đất đai 2013 và Luật Quản lý sử dụng tài sản công.
Sau đó, Thanh tra Chính phủ (TTCP) có thông báo kết luận thanh tra đối với dự án tại các khu đất trên. Theo TTCP, tại thời điểm rà soát, dự án vẫn là bãi đất trống, chủ đầu tư là TD Group chưa được giao đất, cho thuê đất để thực hiện các thủ tục đầu tư xây dựng. Hợp đồng liên danh Công ty CP Handico - Thùy Dương, Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội góp 10% vốn, Công ty Thùy Dương góp 90%. Nhưng đến thời điểm UBND TP Hà Nội cho phép rút khỏi liên danh thì Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội chưa thực hiện góp vốn theo cam kết.
Do vậy, TTCP đề nghị UBND TP Hà Nội xem xét quyền thuê 10% (theo tỷ lệ vốn góp) của Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội khi rút khỏi liên danh và khẩn trương hoàn thiện các thủ tục theo quy định của pháp luật, thực hiện đầu tư và đưa dự án vào hoạt động nhằm, đảm bảo tính đồng bộ của khu đô thị, đảm bảo quyền lợi của nhân dân trong khu vực.
Tháng 2/2023, Văn phòng Chính phủ có văn bản truyền đạt ý kiến chỉ đạo của Phó thủ tướng Chính phủ Lê Minh Khái giao Thanh tra Chính phủ chủ trì, phối hợp với UBND TP Hà Nội chỉ đạo xử lý dứt điểm những tồn tại sau thanh tra liên quan đến việc thực hiện dự án tại ô đất B9/CC1, B9/CC3 và C3/CC2 khu đô thị Nam Trung Yên theo đúng quy định pháp luật (Ảnh: Người dân đổ trạc thải xung quanh dự án).
Cơ quan thanh tra đã có văn bản báo cáo kết quả thực hiện Kết luận thanh tra về một số dự án đầu tư xây dựng từ nguồn vốn ngân sách, nguồn vốn vay; việc chuyển đổi, chuyển nhượng nhà đất của cơ quan Nhà nước, doanh nghiệp Nhà nước, nhà đất có vị trí đắc địa sang mục đích khác tại TP Hà Nội. Cơ quan thanh tra yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư Thùy Dương (TD Group) chủ đầu tư dự án tại ô đất B9/CC1, B9/CC3 và C3/CC2, khu đô thị Nam Trung Yên, phường Yên Hòa, quận Cầu Giấy sớm hoàn thiện các thủ tục về đầu tư xây dựng để điều chỉnh quyết định giao đất, chuyển mục đích sử dụng đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính theo đúng quy định của pháp luật.
Hiện nay, trên nhiều diễn đàn bất động sản, lô đất trên được giới thiệu là dự án Maslight Tower. Theo thông tin quảng cáo, dự án có tổng diện tích 5.661m2, diện tích xây dựng 2.830m2. Dự án được thiết kế xây dựng theo mô hình tòa tháp cao ốc văn phòng, chiều cao 29 tầng nổi và 4 tầng hầm với chiều cao 107m. Nhưng trên thực tế, dự án vẫn đang bỏ hoang, thậm chí, khu đất này cũng trở thành nơi tập kết rác, gây mất vệ sinh môi trường.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận