Thị trường ảm đạm, Hà Nội vẫn đấu giá thành công nhiều thửa đất

Vừa đây, Uỷ ban nhân dân huyện Đông Anh phối hợp với Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 – Quốc gia tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất tại điểm X6, thôn Hà Lỗ, xã Liên Hà.

Khu đất được đưa ra đấu giá đợt này có tổng diện tích hơn 1.114 m2, chia làm 12 ô thửa, diện tích dao động từ 90 - 112m2, đã được đầu tư đồng bộ về cơ sở hạ tầng giao thông và khớp nối với khu dân cư xung quanh.

Mục đích đấu giá khu đất để xây dựng nhà ở lâu dài. Mức giá khởi điểm được đưa ra từ 30,3 triệu đồng/m2 đến 33,3 triệu đồng/m2, tùy theo thuộc từng vị trí. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp cho tất cả các thửa đất và trả giá lên, bước giá 500.000 đồng/m2.

Kết quả, 12 thửa đất đều được đấu giá thành công. Trong đó, mức giá cao nhất được trả là 38,6 triệu đồng/m2; mức thấp nhất là 32,6 triệu đồng/m2. Tổng số tiền thu về cho Ngân sách Nhà nước hơn 39 tỷ đồng, tăng 3,4 tỷ đồng so với giá dự kiến ban đầu đưa ra.

Ngày 28/2, huyện Phúc Thọ cũng tổ chức đấu giá 35 thửa đất: Khu Gạc Chợ, xã Tam Hiệp 7 thửa, giá khởi điểm 79.800.000 đồng/m2; khu X1 thôn Lục Xuân, xã Võng Xuyên 5 thửa, giá khởi điểm 36.000.000 - 40.600.000 đồng/m2; khu Cát Hạ, xã Tam Thuấn 3 thửa, giá khởi điểm 26.400.000 đồng/m2; khu Mả Mảy, xã Phụng Thượng 20 thửa, giá khởi điểm từ 18.300.000 - 33.100.000 đồng/m2.

Kết thúc phiên, đấu giá thành công 5 thửa đất, thu về ngân sách nhà nước khoảng 15 tỷ đồng. Trong đó: Khu Mả Mảy xã Phụng Thượng thành công 4 thửa; khu Cát Hạ, xã Tam Thuấn 1 thửa. Theo thông tin từ huyện Phúc Thọ, giá trúng cơ bản bằng giá khởi điểm và trên giá khởi điểm.

Trước đó, huyện Phúc Thọ cũng tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất ở đối với 20 thửa đất tại khu Hương Nam, xã Xuân Phú và 17 thửa đất thuộc TT5 tại khu Đồng Phươm, xã Thọ Lộc, huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội. Diện tích các thửa đất từ 99,2 - 249,7m2/thửa; giá khởi điểm từ 17.500.000 - 24.800.000 đồng/m2.

Chia sẻ với PV Báo Giao thông, ông Nguyễn Anh Tuấn, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phúc Thọ cho biết, khu vực Hương Nam đấu giá 20 thửa thì chỉ có 5 người trúng đấu giá. Trong 5 thửa trúng thì 1 thửa trúng bằng giá khởi điểm 23.400.000 đồng/m2; 1 thửa cao nhất là 30.400.000 đồng/m2; còn lại trong khoảng trên 24 triệu/m2.

Đấu giá đất, cần chính sách tạo nguồn thu dài hạn 50-100 năm