Đà Nẵng lập liên ngành xử lý trốn thuế bằng "ký gửi, ký chờ" bất động sản

Ngày 31/3, Văn phòng UBND TP.Đà Nẵng cho biết, UBND thành phố vừa có công văn chỉ đạo các sở, ban, ngành, UBND các quận, huyện tăng cường, nâng cao hiệu quả công tác quản lý thuế đối với hoạt động kinh doanh bất động sản (BĐS) trên địa bàn thành phố.

Theo đó, UBND TP. Đà Nẵng giao Sở Tư pháp chỉ đạo các tổ chức hành nghề công chứng trên địa bàn thành phố thực hiện nghiêm túc các quy định về trình tự, thủ tục công chứng hợp đồng, giao dịch; hướng dẫn người yêu cầu công chứng kê đúng giá thực tế chuyển nhượng, mua bán, cho thuê BĐS để làm căn cứ tính thuế theo quy định của pháp luật.

"Tuyệt đối không hướng dẫn, tạo điều kiện để các bên tham gia giao dịch thực hiện các hành vi trốn thuế như: “ký gửi, ký chờ”; khai giá chuyển nhượng, mua bán, cho thuê BĐS thấp hơn giá thực tế giao dịch; hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng, mua bán để công chứng hợp đồng chuyển nhượng, mua bán khác nhằm mục đích trốn thuế", UBND TP.Đà Nẵng yêu cầu.

UBND TP.Đà Nẵng cũng yêu cầu Sở Tư pháp phối hợp với Cục Thuế, Công an thành phố và các cơ quan liên quan tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra hoạt động công chứng, có giải pháp để kịp thời phát hiện các hồ sơ có dấu hiệu vi phạm về thuế, có biện pháp xử lý hoặc kiến nghị cơ quan có thẩm quyền có biện pháp xử lý hành vi trốn thuế trong chuyển nhượng, kinh doanh BĐS.

Đồng thời, Chủ trì, phối hợp với Sở TN&MT, Cục Thuế thành phố, Công an thành phố và các cơ quan, tổ chức khác có liên quan nghiên cứu, xây dựng Quy chế phối hợp liên ngành về chống thất thu thuế trong kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn thành phố.

Cục thuế thành phố hối hợp Sở Tư pháp trong việc thực hiện nhiệm vụ thanh tra, kiểm tra tình hình tổ chức và hoạt động của các tổ chức hành nghề công chứng định kỳ, đột xuất.

UBND TP.Đà Nẵng giao Công an thành phố chủ động trong công tác điều tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật, phối hợp trong công tác chống thất thu thuế đối với hoạt động chuyển nhượng, kinh doanh bất động sản.

"Quyết liệt điều tra, xác minh, xử lý theo quy định đối với các hồ sơ có dấu hiệu vi phạm về thuế do Sở Tư pháp, Cơ quan Thuế, Cơ quan đăng ký đất đai chuyển đến khi có dấu hiệu nghi ngờ có hành vi vi phạm trong quá trình thanh tra, kiểm tra, giải quyết hồ sơ", công văn nêu.

UBND TP.Đà Nẵng giao Sở TN&MT chỉ đạo và quán triệt CBCC của Văn phòng Đăng ký đất đai thành phố, Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai các quận, huyện tuyệt đối không hướng dẫn các bên tham gia giao dịch thực hiện việc hủy bỏ hợp đồng chuyển nhượng, mua bán BĐS để công chứng lại hợp đồng chuyển nhượng, mua bán khác, khai lại giá chuyển nhượng, mua bán chỉ bằng hoặc thấp hơn giá quy định tại bảng giá đất và giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà do UBND thành phố ban hành, thấp hơn giá thực tế giao dịch để giảm số tiền nộp thuế.

Loạt ngân hàng rao bán nợ xấu bất động sản