Đại biểu ủng hộ Tổng Liên đoàn Lao động đầu tư nhà ở xã hội cho công nhân

Quy định rõ việc Tổng Liên đoàn Lao động đầu tư nhà ở xã hội

Thảo luận dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) sáng 19/6, đại biểu Quốc hội Nguyễn Hoàng Bảo Trân (đoàn Bình Dương) dẫn số liệu về tình trạng thiếu nhà ở cho công nhân tại tỉnh Bình Dương, khi số công nhân lao động chưa có nhà ở chiếm tới 60%.

Trong khi đó, các phòng trọ do tư nhân xây dựng đều chật hẹp, diện tích từ 3 - 4m2/người, không đảm bảo điều kiện tối thiểu, ảnh hưởng đến sức khoẻ người lao động.

Do vậy, bà Trân cho rằng, việc Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam tham gia đầu tư, phát triển nhà ở xã hội cho công nhân lao động là hoàn toàn phù hợp theo chức năng nhiệm vụ.

Hiện nay, dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đã ghi nhận (tại khoản 3 Điều 77), Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam được tham gia đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội cho đoàn viên công đoàn làm việc tại các khu công nghiệp mua thuê, thuê mua.

Đồng thời là chủ thể đầu tư, xây dựng nhà lưu trú công nhân và các thiết chế công đoàn tại khu công nghiệp theo hướng Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam chủ trì, phối hợp với doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp, hoặc có chức năng kinh doanh bất động sản đầu tư xây dựng nhà lưu trú công nhân và các công trình phục vụ nhà ở cho công nhân.

Tuy nhiên, bà Trân cho biết, cần phải quy định rõ ràng, thống nhất hơn. Theo đó, trong việc đầu tư, xây dựng nhà ở xã hội cho công nhân, người lao động, đề nghị coi việc Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam tham gia đầu tư như một hình thức nhà nước tham gia đầu tư để áp dụng quy định pháp luật tương tự về quyền của chủ sở hữu và các cơ chế trong quá trình đầu tư, vận hành nhà ở xã hội.

Cần có quy định với nhà ở cho thuê do hộ gia đình đầu tư xây dựng

Đại biểu Ngô Trung Thành (đoàn Đắk Lắk) chỉ ra nghịch lý khi nhà ở xã hội hiện có rất nhiều ưu đãi nhưng không phát triển được nhiều, thì nhà ở cho thuê do hộ gia đình, cá nhân đầu tư mặc dù không có bất kỳ sự ưu đãi, hỗ trợ nào lại phát triển rất nhanh, đã và đang bảo đảm cung ứng chỗ ở cho phần lớn người lao động.

Tuy nhiên, loại hình nhà ở này đều là tự phát, không được quản lý, không có quy định về tiêu chuẩn, điều kiện riêng phù hợp, dẫn đến người thuê nhà vừa phải chịu những rủi ro về bảo đảm an toàn vệ sinh môi trường, vừa phải chịu những chi phí điện, nước, dịch vụ… đắt hơn bình thường.

Do đó, đại biểu Thành cho rằng, để tạo điều kiện để mọi người dân đều có chỗ ở như quy định của Hiến pháp, bên cạnh chính sách phát triển nhà ở xã hội, nhà ở giá rẻ, nhà lưu trú cho công nhân thì trong Luật Nhà ở (sửa đổi) lần này cần quy định rõ ràng, cụ thể chính sách phát triển nhà ở cho thuê do hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng để tương xứng với vai trò đóng góp của loại hình này trong bảo đảm chỗ ở cho người dân.

"Dự án luật cần có mục riêng quy định về chính sách phát triển hình thức nhà ở này. Trong đó, quy định rõ việc khuyến khích xây dựng điều kiện, tiêu chuẩn, chất lượng, việc quản lý đối với nhà ở cho thuê; chính sách ưu đãi đối với hộ gia đình, cá nhân đầu tư xây dựng nhà ở để cho thuê; chính sách hỗ trợ đối với người thuê nhà, nhất là về giá điện, nước", đại biểu Thành đề xuất.

Đại biểu hiến kế ngăn người thu nhập cao tranh thuê, mua nhà xã hội