Ngày 19/8, huyện Hoài Đức tổ chức đấu giá quyền sử dụng 19 thửa đất tại khu LK04, thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, diện tích của các thửa đất đưa ra đấu giá dao động khoảng 74-118m2. Cũng tại đây, ngày 26/8, Hoài Đức tiếp tục đấu giá 20 thửa đất ký hiệu LK01 và LK02, diện tích dao động khoảng 89,6-145,6m2.
Theo ghi nhận của PV ngày 16/8 tại khu đất đấu giá thôn Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức đã được đầu tư hạ tầng, cảnh quan hoàn chỉnh. Xung quanh là khu dân cư cũ và cánh đồng sản xuất nông nghiệp, hồ nước.
Hiện tại khu đất được kết nối giao thông với đường Tiền Lệ và trong tương lai sẽ có dự án Vành đai 4 - Vùng Thủ đô đi qua.
Theo quan sát của PV, xung quanh khu đất hiện nay đã mọc lên một số điểm bán bất động sản, mỗi điểm đều được treo bung biêng bản vẽ quy hoạch các ô đất. Khi những đoàn người đến xem đất trước phiên đấu giá, lập tức được môi giới từ trong điểm bán hồ hởi tư vấn.
Trong vai khách hàng mua đầu tư, PV được anh Văn Thanh, chủ một công ty bất động sản cho biết, hiện giờ rất khó để định giá những lô đất tại đây, phải chờ sau ngày đấu giá mới biết khoảng giá vì còn phụ thuộc vào giá trúng của những nhà đầu tư.
Theo lịch sử giao dịch giá của Property Guru Việt Nam tổng hợp qua tin bài rao bán, giá khu vực Tiền Yên (Hoài Đức) đang ở mức trung bình 43 triệu đồng/m2, tăng 10 triệu/m2 so với quý I. Các xã lân cận rao bán nhiều cũng ở ngưỡng tương tự, ví dụ như Vân Côn 41 triệu đồng/m2, Đức Thượng 62 triệu đồng/m2.
Trao đổi với PV Báo Giao thông, ông Nguyễn Huy Hoàng, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Hoài Đức cho biết, đấu giá phải thực hiện 6 vòng bắt buộc, mỗi bước giá 6 triệu, đến vòng thứ 7 mới xác định giá trúng. Do đó, giá trúng tối thiểu khoảng 36 triệu đồng/m2.
Khu đất đấu giá xã Tiền Yên, Hoài Đức, khởi điểm chỉ 7 triệu/m2.
Bình luận bài viết (0)
Gửi bình luận